Wierbalg 1804, 1788 TZ Julianadorp

NIEUW TE KOOP!!!
Wierbalg 1804 te Julianadorp

Wat een heerlijke stek! Deze hoekwoning met 4 slaapkamers is uitstekend gelegen op een groot perceel van 258m2 eigen grond met voldoende parkeerruimte op eigen grond en een goed gelegen achtertuin met een Westelijke oriëntatie waarbij de zon ook vanaf het Zuiden vrij spel heeft. Een fijne en degelijke woning, traditioneel gebouwd met spouwmuren, volledig voorzien van dubbelglas, betonnen vloeren op alle woonlagen en voorzien van een energielabel C.

Met de goed verdeeld 92m2 aan woonoppervlak kan je prima uit de voeten en de ligging van de woning op het ruime perceel biedt daarnaast talloze mogelijkheden tot uitbreiding van de woning in de toekomst. Keuken, sanitair, wand- en vloerafwerking zijn allemaal keurige staat en ook de tuin staat er piekfijn bij. Het afgelopen jaar is er een gloednieuwe, grote veranda met berging bijgeplaatst achter in de tuin.

--------
Wierbalg 1804 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 270.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. De oplevering is in overleg en zou spoedig kunnen plaatsvinden.
--------

De wijk Wierbalg is een gezinsvriendelijke woonwijk aan de westkant van Julianadorp. Hier vind je een grote diversiteit aan woningen. Eengezinswoningen, vrijstaande woningen, bungalows en 2-1 kapwoningen. Vanuit de wijk Wierbalg hoor je op stille avonden de branding van de Noordzee. Het strand is dan ook op enkele fietsminuten te bereiken. Afgelegen is het allerminst. Alle nodige faciliteiten zoals winkelcentra, kinderopvang, (basis)scholen en sportaccommodaties zijn zowel met de auto als ook op de fiets goed aan te rijden.

--------
INDELING
--------
Oprit, ruime voortuin, stenen frontberging en entree woning. Entree woning in de hal met meterkast, het toilet, en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde op de begane grond is de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers van goed formaat en een geheel betegelde, keurige badkamer voorzien van wastafel, douche en tweede toilet. Middels een vaste trap kom je vanaf de overloop op de voorzolder van de tweede verdieping met hier de aansluitingen voor het witgoed en CV ketel. Vanaf de voorzolder bereik je de 4e slaapkamer. De tuin rondom de woning is aan de voorzijde georiënteerd op het Oosten, aan de zijkant op het Zuiden en aan de achterkant op het Westen. De zon draait letterlijk om je huis heen van 's ochtends tot eind van de dag. Een heerlijke plek voor de tuinliefhebber. Voldoende ruimte voor groen en keurige sierbestrating. Achterin de tuin is afgelopen jaar een grote veranda met berging geplaatst.

Ben je op zoek naar een leuke gezinswoning op een geweldige stek dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen