Beschrijving
NIEUW TE KOOP!!!
Malzwin 2106 te Julianadorp
Een meer dan royale 2-1 kapwoning met garage, 3 (mogelijk 4) slaapkamers en de tuin op het Zuiden. Gelegen op een kavel van 312m2 eigen grond mogen wij jou deze geweldige gezinswoning met bijna 200m2 aan gebruiksmeters aanbieden. In 2000 gebouwd, volledig geïsoleerd volgens de toenmalige normen. Aansprekend qua uitstraling en meer dan ideaal gelegen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen en natuurlijk duinen en strand! Een degelijke, zeer fijne woning die zonder grote aanpassingen te betrekken is maar ook de mogelijkheden biedt om naar eigen hand te zetten. Een groot gezin kan hier naar hartenlust wonen en ook voor de thuiswerker of hobbyist zijn er meer dan voldoende mogelijkheden zoals de ruim 32m2 grote en inpandig bereikbare garage/berging. Wacht dan ook niet te lang om deze woning tijdens een bezichtiging te bewonderen!
--------
De richtprijs van deze woning bedraagt € 549.000 kosten koper. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen!
--------
De wijk Malzwin is omstreeks 2000 gebouwd in kustdorp Julianadorp. Een woonwijk met een grote diversiteit aan luxe gezinswoningen, 2 onder 1 kap en vrijstaand. De wijk is gelegen op korte afstand van vele faciliteiten als winkelcentra, (basis)scholen en kinderopvang. Strand en duinen zijn zeer goed aan te fietsen, in het voorjaar langs de bollenvelden aan de Callantsogervaart. Vanaf Julianadorp is het via de Rijksweg N9 een goed half uur met de auto naar Alkmaar waar Den Helder met ca. 15 minuten aan te rijden is. Julianadorp zelf biedt ook een hoop vertier. Natuurlijk de duinen en het Noordzeestrand maar ook het gezellige dorpsplein Loopuytpark met tal van restaurants en terrassen mag niet onbenoemd blijven.
--------
INDELING
--------
Parkeren op eigen grond, voor de garage. Entree garage en entree woning. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, het toilet, de toegang naar de keuken, inpandige toegang naar de garage, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. De ruime keuken is afgesloten van de woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte naast het keukenblok voor een ontbijt- of eettafel. De woonkamer is tuingericht en ruim bemeten. Zeer praktisch door de lange, vrije wanden en biedt een vaste kast en dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Zoals geschreven kom je vanuit de hal inpandig naar de grote garage met aansluitend nog een extra berging/witgoedruimte. De garage op zichzelf is bijna 7,5 meter diep en daar komt nog 3 meter bij voor de berging. Toegang tot de achtertuin is er ook vanuit de berging. De standaard indeling van deze woning biedt op de eerste verdieping 3 slaapkamers. Hier zijn 2 bijzonder ruime slaapkamers van gemaakt die ook weer tot 3 zijn terug te brengen. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een dakterras van bijna 20m2 op het Zuiden gelegen. Een groot pluspunt van dit type woning is de lengtemaat, hierdoor is er op de eerste verdieping een separaat toilet op de overloop naast de toch ook mooi bemeten badkamer. De badkamer is geheel betegeld (net zoals het toilet en in gelijke stijl) biedt een douche en twee wastafels. Vanaf de overloop brengt een vaste trap je naar de tweede verdieping. Hier vind je naast een prima slaapkamer een ruime overloop en een grote, afsluitbare bergkamer. Ook vind je hier de aansluitingen voor de CV-ketel. Achter de woning ligt een riante tuin, ruim 12 meter diep en zeker 15 meter breed. Zeer goed gelegen op het Zuiden met meerdere mogelijkheden voor terrassen en groen en er is een vijver. De tuin bereik je ook vanaf je oprit via de zijkant van de woning.
Ben je op zoek naar ruimte zowel binnen als buiten de woning? Plan dan zeker een bezichtiging!
LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland
koop- en verkoopbegeleiding
van bestaande woningen
