Kruiszwin 5524, 1788 RX Julianadorp

NIEUW TE KOOP!!!
Kruiszwin 5524 te Julianadorp

Een verborgen parel. Zo mag je deze fraaie 2-1 kapwoning met garage wel noemen. Zeer fraai gelegen middenin het groen, aan het einde van de wijk waar je enkel nog bestemmingsverkeer treft. Rustig en toch een kindvriendelijke woonomgeving waar je veel (jonge) gezinnen treft en alle gewenste faciliteiten op de fiets binnen 10 minuten te bereiken.

De goed onderhouden woning biedt een gebruiksoppervlak van zo’n 125m2, beschikt over 4 slaapkamers en staat op een mooie kavel van 222m2 eigen grond. De tuin achter de woning biedt naast alle ruimte voor de zon ook nog eens veel privacy door de vrije, groene ligging van de woning. Een goede sfeer. Niet alleen buitenom maar ook zeker in de woning. Dit valt je gelijk op wanneer je de fotopresentatie bekijkt. Hier wordt met plezier gewoond. Al jaren. De woning is dan ook zonder grote aanpassingen te betrekken en biedt je direct al veel voor jarenlang woonplezier. In 1988 gebouwd, solide en toen al duurzaam. Uiteraard in de jaren verder gemoderniseerd en verduurzaamd waardoor de woning op dit moment beschikt over een prima energielabel B, mede door de 8 zonnepanelen van samen zo’n 2380wp.

Locatie is key! En als je dan op die locatie ook nog eens een woning als deze treft dan is dat wat ons betreft een schot in de roos. Wij nodigen je dan ook namens de huidige bewoners van harte uit om de woning met ons te komen bezichtigen.

--------
Kruiszwin 5524 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 419.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtigingsafspraak maak je het snelst via ons kantoor en deze wordt op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp met een groot diversiteit aan woningen. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanuit huis ben je op de fiets in 20 minuten bij de duinopgang richting het strand en wandel je binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Dorperweerth met in de directe omgeving ook meerdere basisscholen en kinderopvang.

--------
INDELING
--------
Voortuin, oprit met eigen parkeerplek, garage met elektrische deur en entree woning. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang en het toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte, L-vormige living met een ruime zithoek aan de voorzijde en een moderne, open inbouwkeuken (2019) aan de tuinzijde. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur. De begane grond is uitgevoerd met een fraaie houten vloer. Vanuit de keuken kom je via een praktische bijkeuken (met de aansluitingen voor het witgoed) inpandig in de garage en ook in de achtertuin. Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop de 3 slaapkamers en badkamer op deze verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en veel lichtinval door de grote velux dakramen en aan de voorzijde een dakkapel. De geheel betegelde badkamer is meer dan volledig ingericht. Je vindt hier een hoekbad, wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet. De vaste trap vanaf de overloop naar de tweede verdieping komt uit op een voorzolder die toegang biedt naar de vierde slaapkamer, ook weer voorzien van grote dakramen. De tuin achter de woning geeft een fijn gevoel van privacy, middenin het groen. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor de groene vingers, spelen en terrassen. Door de afmetingen en gunstige ligging vind je in deze tuin altijd een plekje in de zon of als het te warm is in de schaduw. Een hele fijne plek om na een dag hard werken te ontspannen.

Onder de indruk van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

aan- en verkoopbegeleiding
van bestaande woningen