Krugerstraat 117, 1782 EN Den Helder

NIEUW TE KOOP!!!
Krugerstraat 117 te Den Helder

Gelegen nabij het centrum van Den Helder in de van Galenbuurt mogen wij jou deze degelijke en goed onderhouden (starters)woning aanbieden. Voorzien van een betonnen begane grondvloer, dubbel- en HR glas, en zonnepanelen (energielabel C). De woning is ingericht met een keurige, moderne inbouwkeuken (2022) voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur en een nette, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. De woning biedt ca. 80m2 aan woonoppervlak, is aan de voorzijde op de eerste verdieping vergroot met een recent geplaatst kunststof dakkapel en de achterzijde is rechtop getrokken. Het dak is in 2022 vernieuwd met nieuwe dakpannen en tevens geïsoleerd. Hierdoor biedt de woning 2 ruime slaapkamers over de gehele breedte (3 is een optie) met daarboven nog een bergzolder die met een vlizotrap is te bereiken. Achter de woning ligt een ca. 11 meter diepe achtertuin die ook achterom is te bereiken. Vanuit de tuin kom je in een ruime, aangebouwde, stenen berging.

--------
Krugerstraat 117 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 207.500 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. In de huidige markt is het niet uit te sluiten dat de verkoopprijs hoger uitvalt. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest.
--------

De Krugerstraat leidt je vanaf de binnenstad richting de Singel en scheidt de Indische buurt met de van Galenbuurt. Het is gelegen nabij het vernieuwde centrum van Den Helder, het Stadspark en de Noordzeedijk. Een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten in de directe omgeving. Hier vind je vele woningen met de kenmerkende uitstraling van de vooroorlogse bouwperiode. Een omgeving waar jong én oud zich goed kan vinden. Goed aan te fietsen is zowel de (marine)haven als ook de veerboot naar Texel en het Noord-West ziekenhuis.

--------
INDELING
--------
Entree, hal met meterkast (6 groepen + PV op aardlek). Doorzon woonkamer met laminaatvloer, lambrisering en behang en fraai balkenplafond met gips tussen de balken. Moderne, jonge (2022) inbouwkeuken in de aanbouw voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast, 4-lade vriezer en fraai fornuis met RVS schouw. Aansluitend aan de keuken, ook in de aanbouw eerst het toilet (separaat) en daarachter de geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) aan de voorzijde vergroot met een dakkapel waar de achterzijde rechtop is getrokken. Vanaf de overloop bereik je met een vlizotrap de bergzolder. Extra bergruimte (stenen berging) is bereikbaar vanuit de tuin. De tuin zelf is daarnaast bereikbaar middels een achterom.

Ben je op zoek naar een fijne start op de woningmarkt? Maak dan zeker een afspraak met ons kantoor!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen