Beschrijving
NIEUW TE KOOP!!!
Noord Zijperweg 31 te Wieringerwaard
Een fraai plaatje! Dat is het aangezicht van deze in 2008 gebouwde 2 onder 1 kapwoning met garage in Wieringerwaard. Een heerlijke woning, ruim bemeten met 136m2 aan woonoppervlak en goed geïsoleerd, getuige het energielabel A. De woning, gelegen op een kavel van 290m2 eigen grond, biedt op de begane grond een royale woonruimte van bijna 70m2 (excl. de inpandig bereikbare garage) en 4 slaapkamers over 2 verdiepingen verdeeld. In het oog springt de riante eetkeuken voorzien van kookeiland, apparatenwand en dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De wanden op de begane grond zijn gespoten, op de vloer ligt parket en er is een fraai lichtinval door de vele raampartijen.
--------
Noord Zijperweg 31 wordt aangeboden met een richtprijs van € 349.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------
Wieringerwaard is een gezellig polderdorp, gelegen tussen de bloembollenvelden in de gemeente Hollands Kroon. Het dorp telt ca. 2500 inwoners en biedt een actief verenigingsleven waaronder diverse sport en culturele faciliteiten. In het dorp is er een kinderopvang, een basisschool en een apotheekhoudende huisarts. Voor de dagelijkse boodschappen is er een dagwinkel om de hoek en op korte afstand, in Anna Paulowna, zijn er supermarkten en verswinkels te vinden. Tevens beschikt Anna Paulowna over een NS treinstation wat op net geen 20 minuten fietsen van de woning ligt. In de nabije omgeving vind je de brede zandstranden van de Noord-Hollandse kust en ook de grotere plaatsen als Den Helder en Schagen.
--------
INDELING
--------
Ruime oprit voor meerdere auto's, voortuin, entree garage, voorom naar de achtertuin en entree woning. Entree woning in de hal met meterkast, het toilet en trapopgang naar de verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de uitgebouwde woonkeuken met inpandige toegang naar de garage. De keuken is opgesteld met een kookeiland en apparatenwand en vanuit de keuken kom je middels dubbel openslaande tuindeuren in de achtertuin. Het kookeiland is ingericht met een 5 pits gaskookplaat, daarboven een geïntegreerde en op afstand bedienbare afzuiger, vaatwasser en Quooker. De apparatenwand voorziet in een koelkast, 4-lade vriezer, hetelucht oven en combimagnetron. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers te vinden, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot het balkon en alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken aan de buitenzijde. De badkamer is geheel betegeld meer dan volledig ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping op de voorzolder met daar de CV ketel (2021), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt daarnaast nog een ruime, vierde slaapkamer voorzien van dakkapel.
