NIEUW TE KOOP!!!
Wierbalg 1956 te Julianadorp

Starters opgelet! In dit zeer leuke woonerf bieden wij een prima tussenwoning aan. Deze woning is drie jaar geleden nagenoeg geheel vernieuwd. Denk hierbij aan vloeren en wanden, maar ook keuken, toilet en badkamer. 

De woning beschikt over een eigen oprit met parkeerplaats. De woonkamer is knus en zowel de wanden als de plafonds zijn keurig afgewerkt. De keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt uitzicht op groen en een speeltuin. De keuken is licht en voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast. close-in boiler en combi-magnetron. 

De verdieping biedt twee ruim bemeten slaapkamers. Ook hier is de afwerking in orde. De achter-slaapkamer is voorzien van goede dakramen, die zorgen voor ventilatie en veel lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer. Deze is voorzien van een tweede toilet, een ruime douchecabine en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Deze zolderkamer kan nog naar eigen inzicht worden afgewerkt. Het realiseren van een extra slaapkamer is hier mogelijk.

Achter de woning ligt een prima achtertuin met deels sierbestrating en deels gras. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een achterom.

--------
De richtprijs van deze woning bedraagt € 275.000 kosten koper. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen!
--------

De wijk Wierbalg in Julianadorp is een gezinsvriendelijke woonwijk aan de westkant van Julianadorp. Hier vind je een grote diversiteit aan woningen. Eengezinswoningen, vrijstaande woningen, bungalows en 2-1 kapwoningen. De ruim opgezette wijk heeft voldoende parkeerruimte en een groenstrook/speelweide voor de deur. Alle nodige faciliteiten zoals winkelcentra, kinderopvang, (basis)scholen en sportaccommodaties zijn zowel met de auto als ook op de fiets goed aan te rijden. Het strand is ook op enkele fietsminuten te bereiken. 

INDELING:
Begane grond: Oprit, frontberging en parkeerplaats, entree woning, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Woonkamer met open keuken aan voorzijde.
Verdieping: Overloop, twee slaapkamers en badkamer.
2e Verdieping: Zolderkamer(slaapkamer mogelijk), met centrale verwarmingsketel en aansluitingen wasmachine.