Wierbalg 1808, 1788 TZ Julianadorp

NIEUW TE KOOP!!!
Wierbalg 1808 te Julianadorp

In Julianadorp zijn ze te vinden. Degelijke, relatief jonge en duurzame woningen voor een grote doelgroep. Keurig geprijsd en daardoor aantrekkelijk voor zowel de starter als de doorstromer. Centraal gelegen met alle faciliteiten én het strand op fietsafstand en voorzien van een goed woonoppervlak. Zo ook deze fijne gezinswoning met 93m2 aan woonoppervlak, 4 slaapkamers en het energielabel A!

De laatste jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd met nieuw sanitair, vloeren, dakramen, dubbele tuindeuren, 8 zonnepanelen en vanuit de bouw al voorzien van betonvloeren op iedere verdieping. Een degelijke woning, goed gelegen waar je zonder grote aanpassingen al snel in kunt. Sla je slag want hier zou je (in overleg) deze (na-) zomer al kunnen wonen!

--------
Wierbalg 1808 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 225.000 k.k. Gezien de woningmarkt voor dit type woning is het niet uitgesloten dat de verkoopprijs hoger uitvalt. De woning wordt op basis van inschrijving verkocht wat betekent dat iedere kijker het recht heeft om een bieding uit te brengen tot een vooraf vastgestelde datum. Bezichtigingen kunnen via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De wijk Wierbalg is een gezinsvriendelijke woonwijk aan de westkant van Julianadorp. Hier vind je een grote diversiteit aan woningen. Eengezinswoningen, vrijstaande woningen, bungalows en 2-1 kapwoningen. Vanuit de wijk Wierbalg hoor je op stille avonden de branding van de Noordzee. Het strand is dan ook op enkele fietsminuten te bereiken. Afgelegen is het allerminst. Alle nodige faciliteiten zoals winkelcentra, kinderopvang, (basis)scholen en sportaccommodaties zijn zowel met de auto als ook op de fiets goed aan te rijden.

--------
INDELING
--------
Parkeren doe je op eigen grond, direct voor de deur. Tevens zijn er een aantal openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving van de woning. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en het in 2019 vernieuwde toilet. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer voorzien van PVC vloer (gehele begane grond) en dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde (straatkant) van de begane grond is de half-open, moderne inbouwkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur als een inductie kookplaat, koelkast, lade-vriezer, hetelucht oven en vaatwasser. Vanuit de dubbel openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je in de op het Noorden gelegen achtertuin. De tuin heeft voldoende diepte om zomerdag voor 3/4 in de zon te staan én, bijkomend voordeel, door de Noordelijke ligging blijft de woonkamer heerlijk koel. De tuin is ingericht met sierbestrating, borders met beplanting en een heerlijke veranda achterin. De eerste verdieping telt 3 prima slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en alle dakramen zijn in 2019 vernieuwd, net zoals de badkamer. De geheel betegelde badkamer is meer dan volledig ingericht met een wastafelmeubel, douche, tweede toilet en ligbad voorzien van massagesysteem (bubbelbad). Ook zijn er geluidboxen geïntegreerd, aanstuurbaar via Bluetooth. Middels een vaste trap vanaf de overloop bereik je de tweede verdieping op de voorzolder met bergruimte, de aansluitingen voor het witgoed, CV-ketel (2017) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Vanaf de voorzolder kom je in een vierde slaapkamer, ook weer met een vernieuwd dakraam.

Bezichtigen? Dan is ons advies tijdig contact op te nemen met ons kantoor!