NIEUW TE KOOP!!!
Wierbalg 1729 te Julianadorp

Liefhebbers van Julianadorp opgelet! In de fijne wijk Wierbalg, centraal gelegen in Julianadorp en op fietsafstand van het strand, mogen wij jullie deze hartstikke leuke eengezinswoning met A-label en maar liefst 4 slaapkamers aanbieden. De woning is ideaal gelegen met de achtertuin of het Westen en voor de woning een nette groenstrook/speelweide. Aan de voorzijde is de woning vergroot door een uitbouw die niet alleen zorgt voor een ruime entree maar ook voor extra bergruimte. Ideaal! De woning biedt bijna 100m2 aan bruikbaar woonoppervlak (NEN meetrapport aanwezig) en staat op een kavel van 128m2 eigen grond. Gebouwd in 1985, later verder verduurzaamd met o.a. vloerisolatie, HR (++) glas en zonnepanelen (lease) waardoor de woning beschikt over een prima A-label! Heb je geen zin om veel aan de woning te doen dan is dat geen enkel probleem. De begane grondvloer ligt er nog maar net in, de keuken is keurig en modern, het apparatuur is in 2021 nog vernieuwd en ook aan de badkamer (2021) en het toilet (2022) hoef je niks te veranderen. Je kan hier in principe zo in. En snel ook, de woning is per 01 mei al te betrekken dus wellicht hou jij je eerste BBQ avond van 2026 hier in de tuin!

--------
Wierbalg 1729 wordt aangeboden met een richtprijs van € 295.000 k.k. Een bezichtiging plan je makkelijk (en het snelst) zelf in door een bezichtigingsaanvraag via Funda. Je ontvangt van ons dan gelijk een email en sms met de mogelijke tijdstippen waarop je kan reserveren. Uiteraard kan je ook contact opnemen met ons kantoor. 
--------

De wijk Wierbalg in Julianadorp is een gezinsvriendelijke woonwijk aan de westkant van Julianadorp. Hier vind je een grote diversiteit aan woningen. Eengezinswoningen, vrijstaande woningen, bungalows en 2-1 kapwoningen. De ruim opgezette wijk heeft voldoende parkeerruimte en een groenstrook/speelweide voor de deur. Alle nodige faciliteiten zoals winkelcentra, kinderopvang, (basis)scholen en sportaccommodaties zijn zowel met de auto als ook op de fiets goed aan te rijden. Het strand is ook op enkele fietsminuten te bereiken. 

--------
INDELING:
--------
frontberging, hal met pantry, trapopgang, meterkast, en een recent vernieuwd toilet. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde een moderne, open keuken met vernieuwd apparatuur, waaronder een Siemens koelkast (2021), Belling gasfornuis met grote oven (2021) en vaatwasser (2020). De verdieping telt drie slaapkamers (ca. 12,5 m2, 9,5 m2 en 7,5 m2), de kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, de kamers aan de achterzijde hebben een dakraam, alle kamers zijn ingericht met een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (2021) is ingericht met een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Vanaf de overloop brengt een vaste trap je naar de tweede verdieping op de voorzolder waar je de aansluitingen van het witgoed en de (lease) CV vindt. Naast de voorzolder biedt de tweede verdieping ook nog een prima vierde slaapkamer. De tuin achter de woning is ca. 10 meter diep, ideaal gelegen op het Westen en voorzien van een houten tuinberging. 

Op zoek naar een woning voor jarenlang woonplezier? Maak dan snel je afspraak! Een bezichtiging plan je makkelijk (en het snelst) zelf in door een bezichtigingsaanvraag via Funda. Je ontvangt van ons dan gelijk een email en sms met de mogelijke tijdstippen waarop je kan reserveren. Uiteraard kan je ook contact opnemen met ons kantoor. 


LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

koop- en verkoopbegeleiding 
van bestaande woningen