Beschrijving
NIEUW TE KOOP!!!
Middelzand 5412 te Julianadorp
We zijn verheugd om deze prachtige woning in het charmante Julianadorp aan te bieden. Bij aankomst wordt u begroet door een oprit met niet één, maar twee parkeerplekken voor uw gemak, recht voor de deur. Dat betekent nooit meer zoeken naar een parkeerplek na een drukke dag.
Maar dat is nog maar het begin van wat deze woning te bieden heeft. Deze woning is een voorloper op de energietransitie en beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen, waardoor u niet alleen bijdraagt aan een duurzame toekomst, maar ook kunt genieten van lagere energiekosten. En dat is niet alles! Met het systeem van lage temperatuur verwarming (vloerverwarming) is de basis gelegd voor het aanleggen van een (hybride) warmtepomp en tegelijkertijd ervaar je veel comfort aan de voetjes.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of gastenkamers. En alsof dat nog niet genoeg is, wacht er een verrassing op u op de tweede verdieping. Daar vindt u een royale voorzolder en een vierde slaapkamer, die uitstekend geschikt is voor een thuiskantoor, een hobbyruimte of een serene privéruimte om te ontspannen.
De badkamer is een ware oase van luxe. Hier kunt u zich onderdompelen in pure verwennerij en tot rust komen na een lange dag. De afwerking is van keurig niveau.
En tot slot de buitenruimte. De tuin is met gevoel aangelegd en is een fijne setting voor een gezellige lange barbecue of gewoon voor het lezen van een goed boek in het zonnetje.
--------
De Middelzand 5412 te Julianadorp wordt u aangeboden met een richtprijs van € 247.500 k.k. U kunt zich vanaf nu aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------
De wijk Middelzand is een zeer centraal gelegen woonwijk in Julianadorp. Op korte afstand van de woning vind je vele voorzieningen als kinderopvang, basisscholen en winkelcentra. Daarnaast wandel je ook zo naar diverse sportaccommodaties en verenigingen of de gezellige dorpskern 't Loopuytpark met prima cafés en restaurants. Het voortgezet onderwijs maar ook duinen en strand zijn op enkele fietsminuten goed te bereiken.
INDELING:
Oprit (2 auto's), frontberging met elektra, entree woning met hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Het toilet is vernieuwd in 2020, geheel betegeld en voorzien van ventilatie en een fonteintje. Via de tussendeur in de hal is de woonkamer te bereiken, de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de vloer is een PVC vloer met vloerverwarming (2008). Aan de voorzijde van de woning zit de prima inbouwkeuken met SMEG gasfornuis met onderbouw oven, een vaatwasser en een combi magnetron.
De verdieping is voorzien van drie slaapkamers van goed formaat (zie plattegrond) en afgewerkt met zijl en keurige wandafwerking. Ook op deze verdieping een geweldige badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Deze ruimte is bijzonder ruim en goed te gebruiken als werk- of hobbyruimte, hier zijn tevens de aansluitingen van witgoed en CV ketel. Tot slot bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer.
Achter de woning een parkachtige tuin met veel groen, met aandacht ingericht en een heerlijke plek om te vertoeven. De tuin is gericht op het westen.
BIJZONDERHEDEN:
- 14 stuks zonnepanelen (415 WP) 2022
- Na-isolatie dak 2020
- Bodemisolatie 2018
- schilderwerk buitenom 2021
