Malzwin 2429, 1788 XL Julianadorp

NIEUW TE KOOP!!!
Malzwin 2429 te Julianadorp

Locatie, locatie locatie! Een van de belangrijkste pijlers van de woningzoeker en als er dan op die locatie ook nog een geweldige woning staat dan weet je dat je goed zit. Op één van de meest gewilde plekken in Malzwin (vrij zicht naar voren en de tuin op het Zuiden) bieden wij deze bijzonder ruime en duurzame 2-1 kapwoning aan. Volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, 4 ruime slaapkamers en onlangs vergroot met het realiseren van een riante woonkeuken door de garage bij de woning te betrekken. De nieuwe keuken zit zelfs nog in de garantie. Of dat ten koste is gegaan van bergruimte? Zeker niet. In de tuin is er niet alleen een fraaie maar ook grote veranda gebouwd met dito schuur.

--------
Bezichtigingen worden op volgorde van binnenkomst ingepland en kunnen aangevraagd worden via ons kantoor, per mail of telefoon, via de Funda bezichtigingsknop of via onze eigen website. De woning biedt ca. 174m2 woonoppervlak en staat op een kavel van 334m2 eigen grond met de tuin op het Zuiden. De oplevering van de woning is in overleg vast te stellen en kan binnen redelijke termijn.
--------

De wijk Malzwin is omstreeks 2000 gebouwd in kustdorp Julianadorp. Een woonwijk met een grote diversiteit aan luxe gezinswoningen, 2 onder 1 kap en vrijstaand. De wijk is gelegen op korte afstand van vele faciliteiten als winkelcentra, (basis)scholen en kinderopvang. Strand en duinen zijn zeer goed aan te fietsen. Vanaf Julianadorp is het via de Rijksweg N9 een goed half uur met de auto naar Alkmaar en Den Helder is met ca. 15 minuten aan te rijden. Julianadorp zelf biedt ook een hoop vertier. Natuurlijk de duinen en het Noordzeestrand maar ook het gezellige dorpsplein 'Loopuytpark' met tal van restaurants en terrassen mag niet onbenoemd blijven.

--------
INDELING
--------
Parkeren op eigen grond en op openbare parkeerplekken voor de woning. Entree woning in de hal met meterkast (13 groepen + 380), toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de riante living met voor- en achterkamer, eventueel woon- en eetkamer. De voorzijde biedt een erker waar de living aan de achterzijde over een schuifpui beschikt. De begane grond is uitgevoerd met een PVC vloer. Vanuit de eetkamer kom bereik je de in 2021 gerealiseerde woonkeuken. Door de voormalige garage hierbij te betrekken is er een oppervlakte van ruim 30m2 ontstaan. Met recht een leefkeuken! Natuurlijk is de keuken voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur en door de opstelling ook van zeer veel kast- en werkruimte. Zowel vanuit de woonkeuken als de eetkamer kom je in de op het Zuiden gelegen achtertuin. Een keurige tuin, deels bestraat en voorzien van een gazon en borders met beplanting. De achtertuin is voorom via een steeg langs de woning bereikbaar. Achterin de tuin is er in 2020 een riante veranda gebouwd, voorzien van grote schuur. Een heerlijke plek voor bijvoorbeeld een buitenkeuken. Een tweede overkapping vind je aan de achtergevel, gericht op het Zuiden en direct te betreden vanuit de woning. Op naar de eerste verdieping. Hier vind je vanaf een ruimtelijke overloop de toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn meer dan volwaardig. Een van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een inbouwkastenwand en de slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning gesitueerd. De geheel betegelde badkamer is volledig ingericht met zowel een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet en wordt mechanisch geventileerd. Middels een vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Wederom een grote ruimte, ideaal voor bergen, met daarbij de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel. Vanaf de voorzolder kom je zowel op het dakterras als ook in een vierde, ook weer volwaardige slaapkamer.

Op zoek naar ruimte op een geweldige locatie? Wacht dan niet te lang om een bezichtigingsafspraak in te plannen!