Beschrijving
NIEUW TE KOOP!!!
Kruiszwin 3608 te Julianadorp
Een fraaie kans op de woningmarkt. Veel woonruimte en potentie met een aantrekkelijke richtprijs!
Ja, op enkele punten zal je de handen even uit de mouwen moeten steken om de volledige potentie te benutten. Wij beloven je dat als je elke euro (€) verantwoord en goed investeert in deze woning dat ook echt een meerwaarde gaat opleveren naast het woonplezier wat je jaren kunt gaan hebben in deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en grote zolder met de mogelijkheid om kamer 4 en 5 te realiseren.
De centraal in Julianadorp gelegen gezinswoning biedt een woonoppervlak van meer dan 100m2 en staat op een kavel van 128m2 eigen grond met een privacyvolle achtertuin (geen directe achterburen) gericht op het Oosten en een eigen parkeervlak direct voor de deur.
Zie jij de potentie en mogelijkheden en ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar jij je eigen draai aan kan geven en tegen hele schappelijke woonlasten kunt gaan wonen? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!
--------
PROCEDURE
--------
Kruiszwin 3608 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 215.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. Een goede voorbereiding op de aankoop van een nieuwe woning is mogelijk inzicht in de waarde van je huidige woning. Voor een vrijblijvend en verkoopadvies met kosteloze waardebepaling van de woning kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij komen graag eens langs!
--------
LOCATIE
--------
De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanuit huis ben je op de fiets in een goed kwartier bij de duinopgang richting het strand en wandel je binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Dorperweerth met in de directe omgeving ook meerdere basisscholen en kinderopvang.
--------
INDELING
--------
Parkeren op eigen grond, entree berging en entree woning. Entree woning in de hal met inpandige toegang tot de berging, de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de living. Vanuit de hal kom je in de ruime living met aan de voorzijde (straatkant) de open keuken die in hoekopstelling is geplaatst. De woonkamer is tuingericht en krijgt zowel een ruimtelijke effect alsmede fraai lichtinval door het grote raampartij richting de achtertuin. Een tuindeur brengt je naar de achtertuin die gelegen is op het Oosten. De zon komt er in de ochtend al in en schijnt zomerdag tot tegen de avond achterin de tuin. Achter de tuin ligt en groenstrook en fietspad. Er zijn geen directe achterburen wat een fijn gevoel van privacy geeft. Op de eerste verdieping vind je 3 prima slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een recent (2023) vernieuwd balkon. Dit is gelijktijdig met de buren gedaan en er is nog niet geschilderd omdat de buren dit in overleg met de nieuwe eigenaar willen doen om een gelijke uitstraling te realiseren. Beter een goede buur dan een verre vriend gaat hier wel op! De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, badkamerkast, handdoekenradiator, douchecabine en tweede toilet. Vanaf de overloop brengt een vaste trap je naar de tweede verdieping op een momenteel nog, grote open zolder. Als makelaar zijn wij hier al veel variaties in tegengekomen. Het is heel goed mogelijk om hier nog 2 (slaap)kamers te realiseren en tevens vind je hier de aansluitingen voor het witgoed en de CV ketel.
Zie jij de potentie en mogelijkheden en ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar jij je eigen draai aan kan geven en tegen hele schappelijke woonlasten kunt gaan wonen? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!
LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland
