Kruiszwin 1255, 1788 LH Julianadorp

NIEUW TE KOOP!!!
Kruiszwin 1255 te Julianadorp

Locatie, locatie, locatie! Als makelaar adviseren wij je altijd te richten op de onveranderbare of moeilijk te veranderende onderdelen bij het maken van je keuze een woning aan te kopen. Locatie staat met stip op 1, gevolgd door ligging en ruimte. Laten al deze punten nou helemaal in orde zijn bij deze fraaie en ruime gezinswoning in Kruiszwin. De woning is gelegen aan het einde van de wijk, met de tuin op het zuiden, grenzend aan het groen en biedt bijna 120m2 aan bruikbaar woonoppervlak met 4 slaapkamers. Een wereldse plek om je als (jong) gezin te vestigen. Zo dachten de huidige eigenaren hier 13 jaar geleden ook al over. Zij gaan nu voor de volgende stap en geven het stokje over. De gewenste oplevering is eind december 2024 al biedt de juiste bieding ruimte voor overleg.

--------
Kruiszwin 1255 te Julianadorp heeft een richtprijs van € 289.500 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest.
--------

De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanaf de woning ben je op de fiets in twintig minuutjes bij de duinopgang richting het strand!

--------
INDELING
--------
Parkeren direct voor de woning op een eigen parkeerplaats en tegenover de woning op algemene parkeerplaatsen. Entree woning in de hal met meterkast, het toilet (2019) en een praktische extra ruimte momenteel in gebruik als bijkeuken. Vanuit de hal kom je in een ruime, lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestukte wanden en plafond. Dubbel openslaande tuindeuren bieden naast veel lichtinval ook toegang naar de mooie, groene achtertuin de op het Zuiden is gelegen. Aan de voorzijde (straatkant) van de begane grond vind je een moderne, open inbouwkeuken voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur. De eerste verdieping telde oorspronkelijk 3 slaapkamers. De huidige eigenaren hebben een van de slaapkamers bij de hoofdslaapkamer betrokken, de hoofdslaapkamer hiermee vergroot en voorzien van een inloopkast. In 2019 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer. Geheel betegeld en ingericht met wastafelmeubel, handdoekenradiator, tweede toilet en ruime inloopdouche. Middels een vaste trap vanaf de overloop bereik je de tweede verdieping op de voorzolder met de aansluitingen voor het witgoed, CV ketel en omvormer voor de 7 zonnepanelen. De voorzolder biedt toegang tot de 2 slaapkamers op deze verdieping en de extra bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar. De tuin achter de woning is met zorg onderhouden en heeft een goede verhouding tussen bestrating en groen. De tuin is gelegen op het Zuiden met een groot terras grenzend aan de woning en solide houten berging (voorzien van elektra) achterin de tuin. Het schuttingwerk is in goede staat en de tuin is achterom bereikbaar. De tuin komt uit op een fietspad en aansluitend een groot gras/speelveld.

Ben je op zoek naar een heerlijke gezinswoning met de perfecte ligging? Maak dan zeker een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen