Weststraat 41, 1781 BW Den Helder

NIEUW TE KOOP!!!
Weststraat 41 te Den Helder

Een dijk van een woning! Gelegen nabij de Noordzeedijk, de (marine)haven en op wandelafstand van het centrum. In deze fijne omgeving mogen wij een in 2012 gebouwde riante (ruim 150m2) gezinswoning aanbieden met 4 prima slaapkamers, geheel gemoderniseerd vanaf 2020 en voorzien van eigen parkeerplek in een afgesloten parkeergarage op zeer korte afstand van de woning gelegen. De woning is van beneden tot boven geheel gestukt, voorzien van nieuwe vloerafwerking waaronder een houten visgraat vloer met vloerverwarming op de begane grond. De luxe open keuken is in 2020 vernieuwd en het sanitair in 2022. Qua isolatienormen voldoet de woning aan hoge standaarden getuige het energielabel A. Wij durven wel te stellen dat je hier in een gespreid bedje terecht komt.

--------
Weststraat 41 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 425.000 k.k. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De woning is gelegen aan de buitenzijde van de Helderse grachtengordel op korte afstand van het bruisende Willemsoord, de Noordzeedijk, (marine)haven en het Stadscentrum. Een locatie voor jong en oud. In de omgeving vind je een diversiteit aan woningen, zowel vooroorlogse bouw als ook nieuwbouw. De omgeving is zeer in opkomst. Zo zijn er fraaie plannen om tegen de Noordzeedijk aan een nieuwbouwproject en promenade te realiseren (planfase).

--------
INDELING
--------
Entree, hal met meterkast en toilet (2022 vernieuwd). Ruime tuingerichte woonkamer (6 meter breed en hoog plafond) voorzien van gestukte wanden en plafond en een houten visgraat vloer met vloerverwarming. De luxe open keuken (2020) is aan de voorzijde gesitueerd, in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van apparaten/kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat met kookplaatafzuiging (Bora), koel- en vrieskast, combi-oven en een vaatwasser. Middels dubbel openslaande tuindeuren bereik je de op het westen gelegen achtertuin. De achtertuin is geheel bestraat, achterin de tuin staat er een tuinberging en er is een achterom. Via de steeg bereik je ook de parkeergarage waarin een eigen parkeervlak tot de woning behoort. De eerste verdieping telt 2 riante slaapkamers voorzien van hoge raampartijen met een geweldig lichtinval. De slaapkamers zijn gestukt (deels voorzien van behang) en er ligt een doorlopende laminaatvloer. In 2022 is de badkamer vernieuwd en dit is werkelijk een plaatje geworden. Geheel betegeld in de juiste kleurstellingen en formaten tegels, voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping is qua ruimte identiek aan de eerste enkel met een andere indeling. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en een ruime technische ruimte voorzien van de aansluitingen voor het witgoed, de CV-ketel en mechanische ventilatie. De slaapkamers op deze verdieping zijn ook gestukt en ook hier ligt een doorlopende laminaatvloer. Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd in een draai/kiep mechanisme en uiteraard voorzien van HR glas.

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een centrale locatie nabij alle gewenste voorzieningen?
Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak!