Wagenstraat 10, 1781 TD Den Helder

NIEUW TE KOOP!!!
96m2 wonen en 59m2 loods nabij de binnenstad van Den Helder

Wagenstraat 10 & 6 te Den Helder
Richtprijs: € 225.000 k.k.

Een bijzonder object, gelegen aan de buitenrand van het centrum in een autoluwe straat. Hier in de Wagenstraat bieden wij een ruime gezinswoning aan met bijna 100m2 aan woonoppervlak (3 slaapkamers) met daarbij een riante loods van bijna 60m2 zowel vanuit de woning en de openbare straat te bereiken. Een pand met vele mogelijkheden. De thuiswerker, (kleine) aannemer of (grote) hobbyist kan hier zijn hart ophalen. Ruimte genoeg om vele wensen uit te laten komen.

De woning is voorzien van een keurig energielabel C en beschikt over dubbelglas, vloerisolatie en de wanden zijn naar binnen toe na-geïsoleerd.

Het woonhuis (nummer 10) kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je een ruime en lichte doorzon woonkamer met aansluitend in de aanbouw de keuken voorzien van inbouwapparatuur. Direct achter de keuken vind je het sanitair in de vorm van een separaat toilet en een doucheruimte voorzien van wastafel. De bijkeuken (voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en CV, biedt toegang tot de plaats achter de woning alsmede een inpandige toegang tot de loods. Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning gesitueerd, aan de achterzijde vind je 2 slaapkamers. Een van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim bemeten dakterras, de 2 andere slaapkamers beschikken over vaste kastruimte.

De loods (nummer 6) is zowel inpandig bereikbaar vanuit de woning alsook via een brede, elektrische garagedeur vanuit de steeg. De loods is bijna 60m2 groot, beschikt over elektra gevoed uit de woning en daglicht door middel van 2 lichtkoepels in het (platte) dak.

Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. De oplevering kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve niet alle informatie verstrekken die hij wel had kunnen verstrekken wanneer hij de woning (recentelijk) wel zelf had bewoond.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen