Violenstraat 80, 1782 KD Den Helder

NIEUW TE KOOP!!!
Violenstraat 80 te Den Helder

Wat een heerlijk huis mogen wij jullie aanbieden, en nog zo te betrekken ook. Hier hoef je niks meer aan te doen waardoor je gelijk kan wonen. Een geweldige kans op de huidige woningmarkt. Deze woning met 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder (3e slaapkamer) staat op een perceel van 84m2 eigen grond met de achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1931 en omstreeks het jaar 2000 compleet vernieuwd waardoor het nu beschikt over een betonnen begane grondvloer, volledig dubbele beglazing, een badkamer op de eerste verdieping, dakisolatie en een groot dakkapel op de tweede verdieping. Later zijn daar de onderhoudsvriendelijke kunststof geveldelen aan de achtergevel nog toegevoegd en zeer recent een nieuwe CV-ketel en 12 zonnepanelen. Een prima en goed onderhouden woning om in te beginnen!

--------
Violenstraat 80 wordt aangeboden met een richtprijs van € 245.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. De oplevering kan snel plaatsvinden met een grote voorkeur voor dit jaar.
--------

De Violenstraat is centraal gelegen in Den Helder, net buiten het centrum en toch alle faciliteiten op loopafstand. Zo vind je in de buurt diverse basisscholen en kinderopvang en is zowel het stadcentrum als het centraal station op enkele minuten lopen vanaf de woning.

--------
INDELING
--------
Voortuin, entree, hal met meterkast. Ca. 32 m2 ruime woonkamer voorzien van erker, keurig behangen en gesausde wanden en eer zeer fraaie (extra brede) laminaatvloer. De frisse en moderne keuken vind je in de aanbouw. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en beschikt over al de gewenste apparatuur. De apparatuur is deels inbouw en deels losstaand en blijft allemaal achter. Er wordt gekookt op gas en er is uiteraard een vaatwasser. Direct achter de keuken is er een ruime hal waarin het toilet is geplaatst en separaat ook nog een witgoedruimte. Vanuit deze hal bereik je ook de op het zuiden gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers, beiden voorzien van een keurige laminaatvloer. De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is er een mooie open ruimte, momenteel in gebruik als derde slaapkamer. Aan de voorzijde is er een dakkapel geplaatst en de zolder biedt ook nog eens veel bergruimte achter de knieschotten.

Graag laten wij jou de woning zien. Je zult begrijpen dat de animo groot zal zijn dus neem snel contact op met ons kantoor om je plek op de kijklijst te bemachtigen.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen