Beschrijving
NIEUW TE KOOP!!!
Sternstraat 46 te Den Helder
Een fantastische woning in een zeer leuke wijk, dat is nog eens twee vliegen in een klap slaan. De woning is op vele vlakken onberispelijk. Te beginnen bij de begane grond vloer, deze is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (met een nieuwe pomp), het bestaande woonhuis is voorzien van voorzetwanden met isolatie en bij de aanbouw is de spouwmuur geïsoleerd. De verdiepingen kunnen natuurlijk niet achterblijven en daar zijn zowel de buiten- als de woning scheidende wanden voorzien van isolatie. om het geheel af te maken is het dak ook geïsoleerd. De schil van deze woning zorgt er dan ook voor dat er weinig warmteverlies is en maakt dat deze woning beschikt over een energielabel B. Niet slecht voor een woning uit 1934. Intern is er in de woning ook weinig te klagen, alle vertrekken (behoudens toilet en badkamer) zijn voorzien van strak stucwerk. De inbouwkeuken is keurig en voorzien van de gewenste apparatuur. De drie slaapkamers zijn van een prima formaat en de badkamer is modern en tijdloos. De tuin is diep en gelegen op het noordwesten (meer west dan noord) en biedt een zeer royale stenen berging met elektra. Vanwege de ligging zit je hier 's middags en 's avonds heerlijk in de zon. Een woning die zeer zeker uitnodigt tot een bezichtiging. We zien u dan ook graag langskomen.
--------
De Sternstraat 46 te Den Helder wordt u aangeboden met een richtprijs van € 235.000 K.K. Gezien de huidige markt is het niet uitgesloten dat de woning boven deze richtprijs wordt verkocht. Vanaf heden is de woning te bezichtigen middels een aanmelding via ons kantoor. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------
De Sternstraat is gelegen in de vogelbuurt, dit is een prettige en karaktervolle jaren '30 woonwijk waar mensen graag langere tijd wonen. De woning is gelegen nabij het stadscentrum en centraal station en op fietsafstand is Willemsoord te bereiken met tal van leuke restaurants, cafés en bijvoorbeeld het theater de Kampanje. Mocht u kinderen hebben in deze omgeving zijn meerdere scholen en kinderopvang op zeer korte afstand te vinden.
INDELING:
Voortuin, entree, hal met meterkast en trapopgang, toegang tot woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds. In de woonkamer een ruime kast onder de trap. De keuken is van 2009, maar is nog in een prima staat. Voorzien van gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vervolgens een praktische tussenhal met witgoedopstelling en als laatste het ruime toilet met fonteintje.
Via de trap in de hal is de verdieping te bereiken, de overloop biedt toegang aan twee slaapkamers, een ruime badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping een kleine overloop met CV kast en toegang tot de derde slaapkamer met dakkapel, vaste kast en knieschotten.
Achter de woning een royale tuin voor stadse begrippen met grote stenen berging met elektra. De tuin is gelegen op het noordwesten.
