Beschrijving
NIEUW TE KOOP!!!
Ruyghweg 164 te Den Helder
''Spullen verhuizen en klaar ben je" is een zin die je nog wel eens voorbij ziet komen in woningteksten. Bij deze woning is daar ook niets aan gelogen. Twee jaar geleden trokken de verkopers in deze goed onderhouden woning en hebben hier nog aardig wat luxe aan toegevoegd. Nu zij een mooie kans krijgen buiten de stadsgrenzen, komt deze gave woning weer op de woningmarkt.
Deze jaren '30 tussenwoning is een uitstekende mix van authentieke elementen gecombineerd met een hoge mate van luxe en comfort. Denk bij authentiek aan glas-in-lood, hoge plafonds, paneeldeuren, de erker en het trappenhuis met spijlen en traploper. Bij luxe en comfort kun je denken aan de royaal uitgebouwde woonkamer, de nieuwe keuken en de nieuwe badkamer, maar ook de vier slaapkamers en een vijfde kamer als wasruimte. Tot slot is er een zeer mooie achtertuin, te bereiken via de dubbele tuindeuren, hier vertoef je heerlijk in de volle zon, gezien de zuidelijke ligging. Wil je iets meer beschut zitten dan kun je plaatsnemen onder de prachtige blauwe regen.
--------
De Ruyghweg 164 te Den Helder wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 279.000 k.k. Dit houdt in dat de verkoper lagere biedingen niet in overweging neemt. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------
Deze woning is te vinden in de jaren '30 wijk 'de Vogelbuurt'. Dit is een ruim opgezette wijk en bovendien een groene en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand van de woning zijn meerdere scholen en kinderopvang te vinden. In de directe omgeving vind je een Albert Heijn supermarkt en op loopafstand het vernieuwde stadscentrum en het Centraal Station. Een wandeling over de flaneerkade, brengt je langs de haven naar Willemsoord met o.a. de bioscoop, het theater en diverse horecagelegenheden.
INDELING:
Ruime voortuin, entree woning, hal met meterkast (deels vernieuwd in 2020) en trapopgang, vervolgens woonkamer met erker, houten vloer en strakke wandafwerking, via de en-suite deuren met glas in lood is de woonkeuken te bereiken. Deze in 2020 geplaatste keuken is om door een ringetje te halen. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van de volgende (AEG) apparatuur, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vervolgens een uiterst praktische bijkeuken voor proviand en als laatste de geweldige badkamer (2020) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping te bereiken middels de trap in de hal. Eenmaal boven is er een overloop, twee slaapkamers en een toilet. De hoofdslaapkamer is over de gehele breedte van de woning met een klein balkon en een op maat gemaakte kastenwand. De afwerking van de hoofdslaapkamer is uitstekend. Dit geldt ook voor de tweede slaapkamer welke in gebruik is als babykamer. De tweede verdieping biedt ruimte voor nog eens twee slaapkamers met aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een dakkapel. De vijfde en laatste kamer is de wasruimte.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, met berging en achterom.
