Beschrijving
NIEUW TE KOOP!!! Kluswoning
Rijnstraat 3 te Den Helder + garage
Een buitenkans voor diegene op de woningmarkt met 2 rechterhanden. In Nieuw Den Helder, op loopafstand van het vernieuwde centrum, mogen wij deze ruime ééngezinswoning aanbieden, volledig voorzien van kunststof kozijnen en dakkapel, inclusief een zeer ruime garage direct achter de woning gelegen. De woning is buitenom in een redelijke staat en biedt binnen alle mogelijkheden (deels noodzakelijk) om je eigen inzichten en wensen toe te passen. De scherpe richtprijs (verkoop op inschrijving) biedt jou de mogelijkheid om hier een zeer goede start op de woningmarkt te maken.
Naar de wens van verkoper is er één kijkdag gereserveerd, te weten op maandag 21 november 2022. Bezichtigingen worden op aanvraag ingepland. Bezichtigingsaanvragen via ons kantoor. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 169.500 k.k. en wordt op inschrijving verkocht. De woning wordt aangeboden onder het voorbehoud dat de aankoop van de nieuwe woning van de verkoper definitief is. De makelaar informeert je hierover tijdens de bezichtiging.
BASISKENMERKEN
- 206m2 perceeloppervlak
- 2 percelen (woonhuis en garage)
- Beiden op eigen grond
- Garage los te verkopen / verhuren
- Geen zelfbewoningsplicht
- Bijna 100m2 woonoppervlak
- 4 slaapkamers op de verdiepingen
- 3 woonlagen, vaste trappen
- Betonnen begane grondvloer
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Kunststof dakkapel op zolder
- Vernieuwde meterkast (kookgroep)
OMGEVING:
De Rijnstraat is gelegen nabij de Marsdiepstraat, gelegen in de wijk Nieuw Den Helder. Je treft hier in de directe omgeving alle voorzieningen die je maar kan wensen. Denk aan scholen, kinderopvang, supermarkten en diverse vers- en speciaalwinkels. Via een wandeling door het duinparkplan, zijn de donkere duinen, Helderse vallei, Mariëndal en het strand te bereiken.
INDELING:
Voortuin, entree in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en (afgesloten) keuken. Zowel vanuit de keuken (tuindeur) als vanuit de woonkamer (schuifpui) is de tuin bereikbaar. De achtertuin biedt een stenen schuur en afsluitbare poort (achterom) ook richting de achtergelegen garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en op de overloop is er een witgoedkast. Middels een vaste trap vanaf de overloop kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevindt zich tevens een vierde slaapkamer met dakkapel.
