Pasteurstraat 151, 1782 JC Den Helder

Net buiten het centrum gelegen met het Stadshart, al haar faciliteiten en het station op loopafstand en toch in een rustige woonomgeving met voldoende parkeerruimte (eigen grond) bieden wij deze bijzondere woning met 5 verdiepingen (ca. 158m2 woonoppervlak) inclusief privélift aan. De woning is gerealiseerd in de voormalige Opstandingskerk in de periode 2014/2015 en voldoet thans aan de huidige isolatienormen. Met het Atag Alec systeem (zonneboiler, zonnepanelen en solarsysteem) gecombineerd met het Honeywell Evohome systeem kan elke ruimte afzonderlijk worden aangestuurd qua verwarming en is dus zeer energiezuinig getuige ook het energielabel A. De woning telt 2 slaapkamers, beiden voorzien van een (en-suite) badkamer en op de vierde verdieping een ruim dakterras met uitzicht over het centrum van Den Helder, de vuurtoren, de haven en bij heldere dagen tot aan Texel aan toe. Door de hoekligging biedt de woning extra ramen in de zijgevel wat samen met de grote raampartijen in de voorgevel zorgt voor een geweldig zicht en lichtinval. De opsplitsing in 5 verschillende woonlagen zorgt ervoor dat iedere woonlaag zijn eigen functie heeft. De privélift die vanuit de hal op de begane grond bereikbaar is brengt je met 3 stops vanaf de begane grond naar de slaapverdieping, keukenverdieping en woonkamer. Uiteraard is er ook een vaste trap vanaf de begane grond die reikt tot en met het dakterras op de vierde verdieping. Wij verwijzen u graag naar de fotopresentatie inclusief plattegrondtekeningen om een eerste globale indruk te krijgen en nodigen u van harte uit tot een bezichtiging.

--------
Pasteurstraat 151 te Den Helder, inclusief aandeel in de gemeenschappelijke parkeerruimte, wordt aangeboden met een richtprijs van € 325.000 k.k. Bezichtigingen kunnen via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De Geleerdenbuurt in Den Helder is een vriendelijke en gezinsrijke woonomgeving nabij het centrum van Den Helder. Rustige straatjes met veelal eenrichtingsverkeer met aan weerszijde kenmerkende jaren '30 woningen als ook enkele blokken met appartementen en uiteraard deze 10 bijzondere woningen in de voormalige Opstandingskerk gebouwd. In de directe omgeving van de woning vindt u alle gewenste faciliteiten. Kinderopvang, basisscholen, speelveldjes bevinden zich op loopafstand van de woning en binnen 10 minuten wandelen loopt u langs het Central Station zo de binnenstad in. Zowel de (marine)haven, het bruisende Willemsoord als ook de veerboot naar Texel zijn zowel op de fiets als met de auto in enkele minuten te bereiken.

--------
INDELING
--------
De begane grond biedt naast de berging een ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Vanuit de entree met voorportaal komt u in de hal met daar de trapopgang en lift naar de verdiepingen. De eerste verdieping biedt een riante slaapkamer voorzien van inloopkast en een tweede badkamer voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u de leefkeuken voorzien van kookeiland en apparatenwand. Tevens is er een praktische bijkeuken en op de overloop een derde toilet. De derde verdieping biedt een grote en lichte living. De fraaie raampartijen geven een mooi uitzicht en lichtinval. Hier is het heerlijk toeven. De vierde verdieping (5e woonlaag) is grotendeels het dakterras met fraaie vergezichten. Vanaf de overloop bereik je tevens een berg/technische ruimte.