Oostslootstraat 36, 1781 KT Den Helder

NIEUW TE KOOP!!!
Oostslootstraat 36 te Den Helder

Een in 1977 opnieuw gebouwde en in 2003 met een zolderverdieping uitgebouwde, verrassend ruime en goed gelegen (Zuiden) centrumwoning. Daar waar het gebeurt. Op wandelafstand van alle gewenste faciliteiten en nabij de Noordzeedijk. Duurzaam en degelijk. Een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, volledig dubbelglas en dakisolatie. Een pannendak dat in 2003 compleet nieuw op de woning is gelegd.

Een heerlijke woning op een evenzo fijne stek. Niet voor niets woont de huidige eigenaar hier al 31! jaar. De voor centrumbegrippen duurzame (energielabel C) en jonge woning biedt bijna 100m2 aan woonoppervlak over 3 woonlagen en beschikt over 3 slaapkamers op de eerste- en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping waar je zowel voor, als achter een dakkapel vindt. Ruimte! Ideaal voor een (beginnend) gezin. Zeker ook door de grote, circa 12 meter diepe, achtertuin, gelegen op het Zuiden en achterom bereikbaar.

Ben je op zoek naar een solide start op de woningmarkt, ruimte om in door te groeien of kan je de ruimte direct al gebruiken? De Oostslootstraat 36 biedt gemakken voor jong en oud, de starter en doorstarter, voor ze tweetjes of een heel gezin. Maak snel een afspraak met ons kantoor om deze leuke woning aan de buitenranden van de Helderse binnenstad te bezichtigen!

--------
Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen!
--------

Oostslootstraat 36 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 239.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. De in 1977 gebouwde, en in 2003 verbouwde woning biedt een woonoppervlak van 99m2 op een kavel van 94m2 eigen grond en beschikt over een energielabel C en de tuin op het Zuiden.

De Oostslootstraat is gelegen in het centrum van Den Helder, nabij de Noordzeedijk en op zeer korte afstand van de (marine)haven, veerboot naar Texel en Willemsoord. In de nabije omgeving vind je alle direct noodzakelijke faciliteiten als zorg, scholen, kinderopvang, winkels en supermarkten. Ook het centraal station vind je op wandel- fietsafstand. Parkeren doe je voor de deur in de Oostlootstraat of op de grote parkeerplaats slechts 2 minuten lopen van de woning.

--------
INDELING
--------
Entree, hal met meterkast, vaste kast en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met aan de voorzijde een moderne open keuken en aan de achterzijde dubbel openslaande tuindeuren naar de op het Zuiden gelegen achtertuin. Naar achter toe is de woning uitgebouwd met een bijkeuken voorzien van het toilet en de aansluitingen voor het witgoed. Hiervandaan ook een toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping (compleet rechtop getrokken) biedt 3 slaapkamers, waarvan 2 met wastafel en warm/koud water en een keurige, geheel betegelde badkamer ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanaf de overloop kom je middels een vaste trap uit op de zolderverdieping. Van zichzelf al ruim en ook nog eens vergroot door dakkapellen, zowel voor- als achter. Op deze verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer met heuse inloopkast en praktische, speelse zolder in de nok. Zoals reeds geschreven ligt de ruim bemeten achtertuin pal op het Zuiden. Heerlijk voor de zonliefhebber. De tuin is voorzien van degelijk schuttingwerk, bestrating en borders met beplanting. De tuin is achterom bereikbaar en biedt een aan de woning gebouwde, stenen berging.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

koop- en verkoopbegeleiding
van bestaande woningen