Beschrijving
NIEUW TE KOOP!!!
Noordzeestraat 42 te Den Helder
Geweldig gelegen en uitgebouwde 2-1 kapwoning met garage/camperstalling (280cm hoog) op een kavel van 356m2 eigen grond, de tuin aan het water en op het zuidwesten. Een heerlijke gezinswoning nabij vele faciliteiten zoals het vernieuwde winkelhart van Nieuw Den Helder op wandelafstand en de binnenstad op fietsafstand. Een woning waar je zonder grote aanpassingen in kunt trekken. Voorzien van een moderne, ruime woonkeuken met eiland en fraai, modieus sanitair. Gestukt op de begane grond en de verdieping en afgewerkt met mooie vloeren waaronder een houten visgraatvloer op de begane grond. De goed gelegen tuin is vanuit de woonkeuken bereikbaar door 2 dubbel openslaande tuindeuren in de aanbouw/serre. Dit zorgt tevens voor een geweldig lichtinval in de woning!
Aan duurzaamheid is natuurlijk ook gedacht. Zo zijn de buitengevels van de woning én is het dak geïsoleerd. Tevens zijn er 8 zonnepanelen geplaatst op de garage en biedt het dakvlak van de woning nog extra ruimte indien gewenst.
--------
Noordzeestraat 42 wordt aangeboden met een richtprijs van € 369.000 k.k. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. Maak dus snel een afspraak bij interesse. Op deze locatie staat een woning nooit lang te koop. De oplevering van de woning kan nog voor de zomer plaatsvinden!
--------
De Noordzeestraat is gelegen aan de buitenranden van Nieuw Den Helder tussen het vernieuwde winkelhart van Nieuw Den Helder en het Helderse Stadshart in. Beiden zijn vanaf de Noordzeestraat zeer goed bereikbaar. In de directe omgeving vind je alle gewenste faciliteiten zoals (basis)scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, supermarkten en verswinkels. Zwembad het Heersdiep en tal van andere sportfaciliteiten vind je om de hoek. Een mooie wandeling brengt je via de Linie naar het Timorpark.
--------
INDELING
--------
Voortuin, oprit voor meerdere auto's, voorom naar achtertuin en entree woning. Entree woning in de hal met meterkast (8 groepen), toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de living. Een riante living, volledig gestukt en voorzien van houten visgraatvloer. Aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde uitgebouwd met een constructieve serre waarin de keuken is gesitueerd. De keuken is opgesteld met een eiland waarin de spoelbak en vaatwasser in zijn verwerkt en een rechte opstelling aan de wand voorzien van o.a. het gasfornuis en een kastenwand met daarin geïntegreerd een hoge koelkast en 7 lade vriezer. Vanuit de keuken zijn er 2 dubbel openslaande tuindeuren naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De trap vanuit de hal brengt je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, een waskamer aan de voorzijde en een fraaie, moderne badkamer aan de achterzijde van de verdieping. De badkamer is grotendeels betegeld en deels voorzien van stukwerk en is ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer wordt zowel natuurlijk (raam) als mechanisch geventileerd. Middels een vaste trap vanaf de overloop kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Vanaf de voorzolder kom je in een derde ruime slaapkamer voorzien van velux dakramen. De tuin achter de woning is aan het water en op het zuidwesten gelegen. Vanuit de achtertuin kom je middels een voorom naar de oprit en de openbare weg. De garage is ook vanuit de achtertuin bereikbaar. Het dak van de garage is verhoogd (280cm) waardoor deze ook als een camper/caravanstalling kan dienen en is voorzien van elektra en een elektrische deur.
Zo te betrekken met een paar fijne extra's als een uitgebouwde serre, verhoogde garage en geweldige tuinligging. Maak snel een afspraak met ons kantoor.
