Karveelstraat 40, 1784 RW Den Helder

NIEUW TE KOOP!!!
Karveelstraat 40 te Den Helder

Wanneer je in Den Helder op zoek bent naar ruime gezinswoningen in een (kind)vriendelijke woonomgeving komt de wijk Den Helder Zuidoost zeker voorbij in je zoektocht. Wij zijn daarom ook blij wederom een woning in deze omgeving aan onze portefeuille toe te voegen. En wat voor één. Bijna 120m2 aan woonoppervlak (NEN meetrapport aanwezig), 4 prima slaapkamers, de achtertuin op het Westen, volledig in een fraai kunststof jasje gestoken, voorzien van nieuwe dakramen en mede door de (13!!) aanwezige zonnepanelen voorzien van een energielabel A!

Een degelijke, goed onderhouden en zonder grote aanpassingen te betrekken woning met vanaf het balkon, in het voorjaar, zicht op de bollenvelden aan de Doggersvaart.

--------
Karveelstraat 40 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 239.500 k.k. Gezien het animo rondom dit type woning in deze wijk vindt de verkoop op inschrijving plaats. Het is dan ook niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De Karveelstraat is gelegen in de wijk Nieuw Den Helder Zuidoost, de ligging van deze woning ten opzichte van duinen, strand en bos is ideaal. Vanaf het balkon zie je de bloembollenvelden en een korte wandeling brengt je in de Helderse Vallei van waaruit je zo het bos 'de Donkere Duinen' als ook de strandopgang bereikt. Op fietsafstand van de woning vind je meerdere (basis)scholen, kinderopvang en het vernieuwde winkelhart van Nieuw Den Helder met supermarkten, vers- en speciaalzaken. Maak je veel gebruik van het Openbaar Vervoer? Station Den Helder Zuid fiets je zo aan!

--------
INDELING
--------
Frontberging en overdekte entree. Entree woning in de hal met meterkast (7 groepen, dubbele groep, PV groep), toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer voorzien van een houten vloer, houtkachel, trapkast en dubbel openslaande tuindeuren naar de op het Westen gelegen achtertuin. Aan de voorzijde op de begane grond is de keuken gesitueerd. De open inbouwkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie-kookplaat, combi-oven, koel- en vrieskast. Divers apparatuur is recent vernieuwd. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers te vinden, op de overloop een tweede toilet en een moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een badkamermeubel en inloopdouche. Een vaste trap vanaf de overloop brengt je naar de voorzolder van de tweede verdieping. Hier vind je naast bergruimte de aansluitingen voor het witgoed, de CV-ketel (2020) en de omvormer van de 13 zonnepanelen. Vanaf de voorzolder bereik je de ruime vierde slaapkamer met toegang tot het balkon waarvan je een mooi zicht hebt over de wijk en zelfs de bollenvelden aan de Doggersvaart. Achter de woning is er een ca. 10 meter diepe achtertuin met, getuige het aanwezige elektrische zonnescherm, een gunstige zonligging op het Westen. De tuin is deels bestraat, biedt twee terrassen en veel ruimte voor beplanting. De tuin in achterom bereikbaar.

Een fraaie gezinswoning in een prima woonomgeving! Maak snel een afspraak met ons kantoor om de woning te komen bezichtigen.