Kanostraat 15, 1784 SP Den Helder

NIEUW TE KOOP!!!
Kanostraat 15 te Den Helder

Het is fijn wonen daar in Den Helder Zuid-Oost. Ruime, degelijke woningen, een (kind)vriendelijke woonomgeving met diverse speelweides en op korte afstand van de Helderse Vallei, bos, duinen en strand. Hier mogen wij een solide eengezinswoning aanbieden waar zowel constructief als ook op het gebied van verduurzaming de afgelopen jaren veel aandacht aan is gegeven. Deze hoekwoning met 5 slaapkamers is uitgevoerd met kunststof kozijnen en ramen, de vrije zijgevel is net zoals de vloer geïsoleerd en ca. 2 jaar geleden is de woning voorzien van nieuwe dakpannen met daarop ook 8 zonnepanelen. Zowel de CV-ketel als de groepenkast zijn in 2021 vernieuwd en er is een glasvezel aansluiting. We kunnen wel stellen dat de woning klaar is voor de toekomst!

Na bijna 37 jaar gaan de huidige bewoners het stokje (de sleutel) overgeven. Het kan niet anders dan dat het woonplezier hier groot moet zijn geweest als je zo'n lange tijd op dezelfde plek hebt gewoond. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning en wil jij het stokje (de sleutel) overnemen maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.

--------
Kanostraat 15 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 269.500 k.k. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. De oplevering van de woning wordt in overleg met de verkoper vastgesteld en kan binnen redelijke termijn.
--------

De Kanostraat is gelegen in de wijk Den Helder Zuidoost, de woning die wij aanbieden ligt aan een groenplantsoen (achterzijde) met de tuin op het zuidoosten. De ligging van deze woning ten opzichte van duinen, strand en bos is dus ideaal. Op fietsafstand van de woning vind je meerdere (basis)scholen, kinderopvang en het vernieuwde winkelhart van Nieuw Den Helder.

--------
INDELING
--------
Entree in een voorportaal met vaste kast en toegang tot de frontberging en hal. De hal is voorzien van de meterkast (6 groepen + kookgroep) en het toilet. Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer voorzien van dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde op de begane grond (straatkant) is de ruime, half-open keuken gesitueerd. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en biedt veel kast- en werkruimte. Al het gewenste inbouwapparatuur is aanwezig en er wordt gekookt op een Inductie kookplaat. Op de eerste verdieping biedt een ruime overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde, moderne badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. De ruimte wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd. Middels een vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping waar naast bergruimte de aansluitingen voor het witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en de CV ketel (2021) zijn te vinden. Op dit moment zijn er 2 slaapkamers (voorzien van nieuwe Velux dakramen) gerealiseerd op de zolder wat het totaal van de woning tot 5 brengt. Zonder al te veel moeite is hier ook één zeer ruime slaapkamer te realiseren indien gewenst. De tuin achter de woning is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels bestraat en voorzien van borders met beplanting. Achterin de tuin staat er een ruime, houten tuinberging en de tuin is achterom bereikbaar.