Janzenstraat 72, 1781 RD Den Helder

NIEUW TE KOOP!!!
Janzenstraat 72 te Den Helder

Een plek voor de liefhebber, de fijnproever. Nabij de gezelligheid van de Beatrixstraat en toch in een rustige autovrije straat. Een wereldbekende straat zelfs. De monumentale authentieke gevels zijn decor geweest voor vele films en documentaires. Niet allen wij vinden de zuidkant van de Janzenstraat één van de pareltjes van Den Helder. En de omgeving wordt nog mooier als deze nu al is. Binnenkort start de bouw van het nieuwbouwproject Molenwerf, eengezinswoningen die qua architectuur eer doen aan de fraaie, monumentale gevels van de woningen aan de Janzenstraat.

Wachten op het nieuwbouwproject is niet nodig want wij mogen Janzenstraat 72 aan je aanbieden. Een fijne, goed onderhouden woning. Verrassend ruim met 91m2 woonoppervlak (NEN meetrapport aanwezig), 2 slaapkamers en de badkamer op de verdieping en een grote berging (12m2) in de achtertuin die achterom is te bereiken. De woning ademt door alle details de sfeer van toen maar biedt daarnaast ook de wensen van nu. Een betonnen begane grondvloer, HR isolatieglas, centrale verwarming, een luxe inbouwkeuken en moderne badkamer. Best of both worlds. Ben je in het bezit van een motor, scooter of misschien wel een bakfiets? De berging komt uit op een flinke steeg en heeft brede dubbele deuren naar achteren.

--------
Janzenstraat 72 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 195.000 k.k. Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via ons kantoor en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De Janzenstraat is gelegen in het centrum van Den Helder, nabij het recent vernieuwde Stadshart. De zuidkant van de straat is autovrij en beroemd om de fraaie monumentale gevels. Hier is de woning die wij verkopen ook gelegen. Binnen loopafstand vind je alles wat je maar nodig hebt. De centrumfaciliteiten maar ook scholen en kinderopvang. Een goede wandeling of enkele fietsminuten van de woning vind je de (marine)haven en is ook het gezellige Willemsoord gesitueerd met tal van horeca en cultuur.

--------
INDELING
--------
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer (ca. 8x5) met dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aansluitend in de aanbouw een half-open inbouwkeuken voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur. Direct achter de keuken is er een halletje met de aansluitingen voor het witgoed, het toilet en ook toegang tot de tuin. De eerste verdieping telde oorspronkelijk 3 slaapkamers en een badkamer. Van de 2 slaapkamers aan de voorzijde is 1 grote slaapkamer gemaakt waardoor de woning nu over 2 ruime slaapkamers beschikt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Achter de woning ligt een nette stadstuin met een Westelijke ligging. Vanuit de tuin kom je in een grote, stenen berging en er is een achterom.