Galjoenstraat 87, 1784 RC Den Helder

NIEUW TE KOOP!!!
Galjoenstraat 87 te Den Helder

Riante eengezinswoning met carport én een garage!

Een unieke combinatie, dat kunnen we wel stellen. Deze ruim bemeten en keurig onderhouden gezinswoning in Den Helder Zuidoost biedt niet alleen de altijd zeer gewenste carport maar ook nog eens een eigen garagebox op het pleintje, slechts een steenworp afstand van de woning. Neem daarbij in ogenschouw de ligging, aan de voorzijde vrij zicht doordat je de straat in kijkt en aan de achterzijde (tuin Zuidoost) geen directe inkijk van achterburen, en je zult begrijpen dat dit een topobject is!

Deze fraaie woning biedt ca. 128m2 aan woonoppervlak (NEN meetrapport aanwezig) op een fraaie kavel (excl. garage) van 201m2 eigen grond met de achtertuin op het Zuidoosten. Er zijn in totaal 4 prima slaapkamers waarvan één met dakkapel op de tweede verdieping. Meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin. De woning is zonder grote aanpassingen te betrekken, zowel de keuken als ook het sanitair is helemaal van deze tijd en waar nodig recent nog gemoderniseerd (o.a. nieuw keukenapparatuur). De woning is al energiezuinig getuige het B label en is nog duurzamer te maken door het plaatsen van zonnepanelen.

Op steenworp afstand (slechts enkele meters) van de woning vind je een klein plein met enkele garageboxen. Een van de boxen (Galjoenstraat 57) behoort tot de woning en is voorzien van elektra gevoed vanuit de woning.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning en is een garage dichtbij huis één van je wensen dan kan dit zomaar jouw ideale woning zijn!

--------
Galjoenstraat 87 (incl. garage) wordt aangeboden met een richtprijs van € 315.000 k.k. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. De verkoop van de woning geschiedt op inschrijving. Gezien de huidige woningmarkt voor deze unieke samenstelling is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt.
--------

De Galjoenstraat is gelegen in de wijk Nieuw Den Helder Zuidoost, de ligging van deze woning ten opzichte van duinen, strand en bos is ideaal. Een korte wandeling brengt je in de Helderse Vallei van waaruit je zo het bos 'de Donkere Duinen' als ook de strandopgang bereikt. Op fietsafstand van de woning vind je meerdere (basis)scholen, kinderopvang en het vernieuwde winkelhart van Nieuw Den Helder met diens vers- en speciaalzaken. Maak je veel gebruik van het Openbaar Vervoer? Station Den Helder Zuid fiets je zo aan!

--------
INDELING
--------
Parkeren op eigen oprit, onder de carport met praktische berging. Keurig aangelegd voortuin en entree woning. Entree woning in de hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer is tuingericht waardoor je aan de voorzijde de half-open, moderne inbouwkeuken vindt. De keuken is geplaatst in 2x een rechte opstelling en biedt daardoor zowel veel werk- als kastruimte. Al het gewenste apparatuur is voorhanden met een in het oog springende Inductiekookplaat voorzien van een gas/wokbrander voor dei momenten dat een vuurtje onder de pan je net even beter past. De open trap in de woonkamer komt uit op de prettig ruime overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de moderne badkamer en, ook heel plezierig, het separate toilet. De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een fraai, breed badkamermeubel met dubbele kraan en een inloopdouche. Middels een vaste trap vanaf de overloop kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed, de CV-ketel en praktische bergruimte. Tevens biedt de voorzolder toegang tot een riante vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De sfeervol afgewerkte slaapkamer biedt naast veel leefruimte ook een fraaie inbouw kastenwand. Naast de keurig aangelegde voortuin biedt de woning ook een zeer diepe en goed gelegen achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en is voorzien van borders met beplanting. Er is een achterom en ook zeer prettig, er is geen directe inkijk van achterburen. De ligging op het zuidoosten in combinatie met de diepte van de tuin zorgt ervoor dat de zon altijd wel een plek vindt in de tuin.

Enthousiast geworden over de woning met garage? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!