Beschrijving
NIEUW TE KOOP!!!
Duinroosstraat 5 te Den Helder
Verrassend leuke woning met een gave indeling op een zeer aantrekkelijke locatie aan de rand van de duinen, bos en strand. De woning is zeer goed onderhouden en in de keuzes voor vloerafwerking, keuken en badkamer is zichtbaar voor kwaliteit gekozen. De woning is dusdanig afgewerkt dat er geen verbouwingen hoeven plaats te vinden en er direct gewoond kan worden. Ook buiten ontbreekt het nergens aan. Heerlijke tuin van goed formaat te bereiken middels de dubbele tuindeuren. De tuin biedt een heerlijke zithoek en twee bergingen, waarvan 1 geschikt is voor twee motoren die rechtstreeks op de poort achterom staan gericht. Alles bij elkaar genomen is dit een perfecte woning voor meerdere woonsituaties, zoals een alleenstaande, een stelletje, maar ook een klein gezin.
--------
De Duinroosstraat 5 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 215.000 k.k. In de huidige markt is niet uit te sluiten dat de woning boven de richtprijs wordt verkocht. De woning is vanaf heden te bezichtigen en bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------
De Duinroosstraat is gelegen in De Duinbuurt, deze omgeving kenmerkt zich door de uitstekende ligging ten opzichte de Grafelijkheidsduinen, de Donkere Duinen, het bos, het Hengstepad, de Helderse vallei met uitkijktoren en Mariëndal. Iets verder dan de duinen liggen de schoonste stranden van Noord-Holland. Lijkt ons dus een prima uitvalsbasis om te wonen. Basisscholen zijn in deze omgeving ook voldoende te vinden en het dichtstbijzijnde winkelcentrum is op luttele fietsminuten aan te rijden.
INDELING:
entree, hal met trappenhuis afgewerkt met spachtelputz, kelder met witgoedopstelling en vervolgens het tweede deel van de hal met toilet. De toiletruimte is betegeld, er is mechanische afzuiging aanwezig en een fonteintje. Via de toegangsdeur stap je het woongedeelte binnen, het woongedeelte bestaat uit een woonkamer en open keuken. Deze hele ruimte is voorzien van een prachtige houten vloer en gestucte wanden(betonlook). Bij de keuken is er een muur verwijderd waardoor er een grote woonkeuken is ontstaan. De keuken is geplaatst in 2018 en is om door een ringetje te halen, er is gekozen voor lichte kasten en een donker gepolijst stenen blad wat het geheel een tijdloze en klassieke uitstraling geeft. De keuken is verder voorzien van alle gemakken.
Via het leuke trappenhuis in de hal is de verdieping te bereiken, op de overloop, eveneens afgewerkt met spachtelputz treffen we een bergkast waarin de CV is weggewerk en vervolgens drie keurige slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een praktische vaste kast met schuifwand. De badkamer is van 2015 en ook hier zijn kwalitatief goede materialen gebruikt en is de afwerking modern te noemen. De badkamer biedt een tweede toilet, een inloopdouche en wastafelmeubel. Boven de deze verdieping is er nog een bergzolder/vliering te bereiken.
Via de dubbele deuren is de achtertuin te bereiken, deze tuin is gelegen op het oosten en is met zorg aangelegd. Er zijn hier maarliefst twee ruime bergingen, waarvan één voor gereedschap en kluswerk en een voor bijvoorbeeld motoren. Deze houten stalling heeft namelijk dubbele deuren en er is een achterom met een brede steeg.
Bijzonderheden:
De verkopers hebben een voorkeur voor een oplevering in Juni 2023. Eerder mogelijk in overleg.
