Beschrijving
NIEUW TE KOOP!!!
1e Emmadwarsstraat 6 te Den Helder
Er zijn tal van leuke straatjes in de van Galenbuurt, zo vlak bij het centrum en de Noordzeedijk. En dit is er weer zo één. Deze woning aan de 1e Emmadwarsstraat is gelegen op de hoek van dit bouwblok en heeft aan de zijkant veel parkeerruimte. De woning zelf is nagenoeg instap-klaar en heeft een hoop te bieden. Zo is er een uitbouw op de begane grond met ruimte voor een eethoek, zitkamer en zelfs nog een prima kinderspeelplek, de woning is voorzien van een zeer strakke inbouwkeuken (2016) en een goed gelegen achtertuin met ruime berging annex kantoor. De boven verdieping herbergt drie leuke slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douchecabine en tweede toilet. Kortom: een zeer gave woning in een autoluwe straat, nabij het centrum.
--------
De 1e Emmadwarsstraat 6 te den Helder wordt u aangeboden met een richtprijs van € 179.500 k.k. in de huidige marktperiode is het niet uit te sluiten dat de verkoopprijs hoger uitvalt. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. De bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------
De woning is gelegen in de van Galenbuurt nabij het vernieuwde centrum van Den Helder, het Stadspark en de Noordzeedijk. Een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten in de directe omgeving. Hier vind je vele woningen met de kenmerkende uitstraling van de vooroorlogse bouwperiode. Een omgeving waar jong én oud zich goed kan vinden. Goed aan te fietsen is zowel de (marine)haven als ook de veerboot naar Texel.
INDELING:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, vervolgens de uiterst fraaie woonkamer met aanbouw, de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. Via een tussendeur is de keukenruimte te bereiken. De in 2016 vernieuwde keuken is van alle gewenste apparatuur voorzien en biedt tevens voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is een ruim toilet te bereiken, deze ruimte is dermate groot dat hier ook de opstelling is voor het witgoed en de CV ketel.
De verdieping is te bereiken middels de vaste trap in de hal, boven tref je een overloop die toegang biedt aan drie slaapkamers. Met bijzondere aandacht vermelden wij de slaapkamer aan de achterzijde, hier is een zeer mooie nieuwe kunststof pui in geplaatst (HR++). Tot slot op deze verdieping een ruime badkamer met douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel. Boven deze verdieping gaat nog een kleine bergvliering.
De tuin is gelegen op het westen en biedt een fijne plek om te ontspannen. Er is een grote berging, welke deels als kantoor wordt ingezet. De tuin is 'achterom' te bereiken via de zijkant. Aan deze zijde zijn er tevens 7 parkeerplekken.
Bijzonderheden:
Nieuwe keuken 2016
Nieuwe boeidelen 2016
Buitenom geschilderd 2017, tuindeuren nog in 2021
Nieuwe lichtkoepels 2018
Nieuw bitumen dak 2018
Nieuwe kunststof kozijn achterzijde boven 2021
