Den Helder - JulianadorpSchagen - Hollands Kroon

Wethouder W. de Boerstraat 3 - € 199.500 K.K.

110 m2 Woonoppervlak | 4 kamers | 152 m2 eigen grond
Verkocht onder voorbehoud
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header

Omschrijving

Algemeen

Tegen de oude Dorpskern van Julianadorp aan staat deze luxe en volledig gemoderniseerde gezinswoning. Een topper in zijn segment!

De tuin op het zuiden, 3 goede slaapkamers waarvan één met riante inloopkast. Een luxe inbouwkeuken en de badkamer net een jaar oud. Volledig in het stukwerk, fraaie vloeren op iedere verdieping en dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Zomaar een paar hoogtepunten van deze fraaie woning.

De verkoop start met een inloopmiddag, aanstaande vrijdag 6 september tussen 17.00 uur en 18.00 uur.
Wij bieden de woning aan met een richtprijs van € 199.500 k.k. Het is niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt gezien de huidige woningmarkt.


--------
INDELING
--------
Voortuin, entree, hal met meterkast (9 groepen), witgoedkast en toilet (inbouw met fontein). Woonkamer van ca. 40m2 met gestukte wanden en plafonds en dubbele tuindeuren naar de achtertuin op het zuiden. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en biedt een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een combi-oven, inbouw koelkast en 3-lade vriezer en een vaatwasser. De wanden zijn hier ook gestukt en voorzien van een polish laag waardoor de wanden direct af te nemen zijn.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers allen met een laminaatvloer en gestukte wanden. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De fraaie badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, fraai wastafelmeubel en tweede toilet. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd. Boven de verdieping bevindt zich nog een ruime bergzolder middels een vlizo-trap te bereiken.

De achtertuin is op het zuiden gelegen, keurig bestraat en voorzien van een border voor groenaanplant. Achter in de tuin staat er een stenen berging voorzien van elektra en er is een achterom.

--------
OMGEVING
--------
De woning is centraal gelegen met op loopafstand kinderopvang, (basis)scholen, sportvelden, winkelcentra en de gezellige dorpskern van Julianadorp met horeca en verswinkels. Strand en duinen zijn op enkele fietsminuten te bereiken.

--------
PROCEDURE
--------
Een verkoper biedt de woning altijd aan onder voorbehoud van gunning. Het bieden van de richtprijs of het zijn van de 'eerste kijker' biedt geen garantie voor de geïnteresseerde en/of verplichting aan de verkoper. Het is dan ook mogelijk, ondanks dat u een bezichtiging heeft gepland, dat de woning voorafgaande aan uw afspraak reeds wordt verkocht aan een kandidaat. Om deze reden is het mogelijk dat wij bij zeer grote animo kijkdagen organiseren in overleg met de verkopers. Mocht dit aan de orde zijn dan zullen wij u hierover tijdig informeren.

Kenmerken

Algemeen
Prijs:€ 199.500
Aanvaarding:In overleg
Soort woonhuis:Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar:1972
Aantal woonlagen:2
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:110 m2
Eigen grond:152 m2
Inhoud:380 m3

Buitenruimte
Tuin:Achtertuin
Ligging tuin:Zuiden

Energie
Energielabel:C
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming:Cv-ketel
Warm water:Cv-ketel
Cv-ketel:Remeha Avanta HR combiketel
Jaartal cv-ketel:2012

Plattegrond

Streetview