Boterzwin 4107 - € 385.000 K.K.

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Boterzwin 4107 te Julianadorp

Op een zeer ruime, op het zuiden gelegen kavel van bijna 400m2 eigen grond mogen wij deze 2-1 kapwoning met garage, aanbouw, 3 slaapkamer en 2 badkamers aanbieden. In de huidige woningmarkt een mooie kans om uw woonwensen te vervullen! Deze in 1995 gebouwde woning biedt een woonoppervlak van ruim 150m2 waarvan bijna 65m2 de woonkamer en keuken beslaat. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is recent nog extra verduurzaamd door het aanbrengen van maar liefst 19 zonnepanelen en nieuw HR++ glas op de begane grond. Naast de reeds eerder benoemde 3 slaapkamers op de eerste verdieping biedt de ruime tweede verdieping nog de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer met daarbij een flinke voorzolder. Wij laten de opties graag aan u zien!

--------
Boterzwin 4107 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 385.000 k.k. Bezichtigingen worden uitsluitend via ons kantoor ingepland. Maak hiervoor op tijd een afspraak met ons kantoor.
--------

De wijk Boterzwin is midden jaren '90 gebouwd in kustdorp Julianadorp. Een woonwijk met een grote diversiteit aan gezinswoningen. Van eengezinswoningen tot twee onder een kapwoningen tot vrijstaande villa's. De wijk is gelegen op korte afstand van vele faciliteiten als winkelcentra, (basis)scholen en kinderopvang. Strand en duinen zijn zeer goed aan te fietsen, in het voorjaar langs de bollenvelden aan de Callantsogervaart. Vanaf Julianadorp is het via de Rijksweg N9 een goed half uur met de auto naar Alkmaar waar Den Helder met ca. 15 minuten aan te rijden is. Julianadorp zelf biedt ook een hoop vertier. Natuurlijk de duinen en het Noordzeestrand maar ook het gezellige dorpsplein Loopuytpark met tal van restaurants en terrassen mag niet onbenoemd blijven.

--------
INDELING
--------
Eigen oprit (met ruimte voor 2 auto’s) voor de garage, voortuin, separate toegang via een poort naar de achtertuin en entree woning.
Entree woning in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de garage. De woonkamer met gestukte wanden en een houten vloer is uitgebouwd met een serre en beschikt daardoor over 50m2 aan leefruimte, exclusief de keuken. De serre geeft een prachtig zicht op de vijver en tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst. Hier een modern keukenblok in hoekopstelling met veel kastruime en diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ook bevindt zich hier nog een zeer ruime berging / voorraadkast.

Op de eerste verdieping is er een ruime overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de eerste van de twee badkamer en een apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte gesitueerd, heeft een balkon en badkamer en-suite met ligbad en douche. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 flinke slaapkamers en bevindt zich de tweede badkamer met wastafel en douche.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een grote ruimte waar met gemak een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarbij veel bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel.

De royale achtertuin ligt qua bezonning ideaal op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met een groot zonneterras aan de woning, veel groen en privacy en een vijver. De woning staat op liefst 394m2 eigen grond waardoor het over een van de grootste percelen beschikt van de rij.

De ruime garage direct aan de woning gelegen is via de hal inpandig te bereiken en beschikt over een elektrische garagedeur en een deur met toegang naar de tuin. Tevens loopt u langs de garage vanaf de oprit naar de achtertuin.

--------
MEER INFORMATIE EN BEZICHTIGEN
--------
Een goede voorbereiding op de mogelijke aankoop van een nieuwe woning kan een waardebepaling met verkoopadvies van uw huidige woning zijn. Bij Laan Makelaars is dit altijd gratis en vrijblijvend. Wilt u een bezichtigingsafspraak maken om deze woning te bezichtigen neem dan tijdig contact op met ons kantoor.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen

0223-627596
info@laanmakelaars.nl