Den Helder - JulianadorpSchagen - Hollands Kroon

Boterzwin 2105 - € 425.000 K.K.

150 m2 Woonoppervlak | 4 kamers | 564 m2 eigen grond
Verkocht onder voorbehoud
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header

Omschrijving

Algemeen

Turend over de bollenvelden vanuit de tuin of het balkon. Op rechts de duintoppen van het Noordzeestrand.
Deze mooie vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond nodigt uit voor een heerlijke na-zomer.

Ruim 150m2 woonoppervlak (excl. garage), 3 royale slaapkamers en 2 badkamers. Keurig in het onderhoud (schilderwerk 2019) en vrij gelegen. De achtertuin is gelegen aan het water en op het zuiden.

--------
INDELING
--------

Oprit voortuin, garage, entree woning. Entree in een ruime hal met meterkast en toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woonkamer is ca. 45m2 groot en is voorzien van strak gespoten wanden (recent gesaust), tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een schuifpui naar de achtertuin en een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een koelkast en lade-vriezer (2014), gaskookplaat met afzuigkap, elektrische over (2014) en vaatwasser (2018).

De slaapkamer op de begane grond beschikt over een houten afwerkvloer, inbouwkastenwand en directe toegang tot het terras en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van 2 wastafels, een toilet en inloopdouche.

Op de eerste verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers te vinden. Beide kamers zijn over de gehele breedte van de woning gesitueerd en beschikken ook over een houten afwerkvloer. Via dubbel openslaande deuren bereikt u vanuit de slaapkamer aan de achterzijde het royale balkon, op het zuiden gelegen, met een fraai zicht over de bollenvelden en duinen. In het hart van deze verdieping vindt u de tweede badkamer. Eenvoudig, fris, licht en ruim. Een witte wand- en vloertegel, nieuw kunststof plafond en ingericht met een wastafel, toilet en ligbad. Boven de eerste verdieping is er nog een ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin, grotendeels georiënteerd op het zuiden. Er zijn meerdere terrassen en borders voor beplanting, of zoals in de huidige situatie een eigen groentetuin. De achtertuin is gelegen aan het water.

--------
PROCEDURE
--------

Een verkoper biedt de woning altijd aan onder voorbehoud van gunning. Het bieden van de richtprijs of het zijn van de 'eerste kijker' biedt geen garantie voor de geïnteresseerde en/of verplichting aan de verkoper. Het is dan ook mogelijk, ondanks dat u een bezichtiging heeft gepland, dat de woning voorafgaande aan uw afspraak reeds wordt verkocht aan een kandidaat. Om deze reden is het mogelijk dat wij bij zeer grote animo kijkdagen organiseren in overleg met de verkopers. Mocht dit aan de orde zijn dan zullen wij u hierover tijdig informeren.

Kenmerken

Algemeen
Prijs:€ 425.000
Aanvaarding:In overleg
Soort woonhuis:Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaand huis
Bouwjaar:1992
Aantal woonlagen:2
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:150 m2
Eigen grond:564 m2
Inhoud:583 m3

Buitenruimte
Tuin:Achtertuin
Ligging tuin:Zuiden

Energie
Energielabel:B
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming:Cv-ketel
Warm water:Cv-ketel
Cv-ketel:Vaillant Ecotec plus VHR
Jaartal cv-ketel:2014

Plattegrond

Streetview