Den Helder - JulianadorpSchagen - Hollands Kroon

Steengracht 17 - € 139.500 K.K.

85 m2 Woonoppervlak | 4 kamers | 81 m2 eigen grond
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header

Omschrijving

Algemeen

Wonen op loopafstand van daar waar het gebeurd.

De oehs en aahs schallen nog regelmatig door de vernieuwde Helderse binnenstad. Wat wordt het toch mooi. Nieuwe gevels opgetrokken met de oorspronkelijke uitstraling, een bibliotheek die uitgeroepen is tot de mooiste van de wereld, nieuwe horecazaken als Nozems en het gezellige Willemsoord met haar bioscoop, theater en diverse restaurants en cafe's.

Werkelijk op loopafstand van al dit moois en gezelligs vind je de straat Steengracht, net uit de drukte op korte afstand van het centrum. Fietsend ben je in enkele minuten op de (marine)haven of bij de veerboot naar Texel. Het stadshart ligt aan je voeten. Is er een betere plek om te starten als pak 'm beet mid-twintiger?

--------
Steengracht 17 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 139.500 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingsaanvragen worden op volgorde van binnenkomst ingepland en de bezichtigingen worden uitgevoerd op maandag 19 oktober in de middag en dinsdag 20 oktober in de ochtend.
--------

Het jaar 1892, daar vindt zich de oorsprong van Steengracht 17. Zo'n 128 jaar geleden was dit deze plek al goed genoeg bevonden om een huis op te stichten. De omgeving rondom de woning is in de loop der jaren veel veranderd, bruisender geworden, de laatste jaren zeer zeker. De woning zelf is ook helemaal van nu, kijk maar op de foto's. De huidige bewoonster woont er sinds 2011 met veel plezier, ook haar eerste eigen huis, en heeft dan ook weer de nodige modernisaties doorgevoerd waarvan het meest recent;

2017 - nieuwe groepenkast geplaatst
2017 - het laten schilderen buitenom
2018 - vernieuwen van de badkamer
2019 - nieuwe HR CV combiketel
2020 - vernieuwde platte daken woonhuis

Op de begane grond is er al een betonvloer en de woning is uitgerust met dubbelglas. Tel daar de meest recente verbeteringen bij op en je begrijpt waarom dit onze Starter van de Week is geworden.

--------
INDELING
--------
Entree, hal met meterkast (5 groepen en aardlek), ruim 9 meter lange woonkamer voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. Aansluitend een aanbouw waarin de keuken is gesitueerd en ook de in 2018 vernieuwde badkamer. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur waaronder een koel- en vrieskast, gaskookplaat, hete-lucht oven, separaat een magnetron en natuurlijk een vaatwasser. De badkamer is zoals je hem wenst. Voorzien van vloerverwarming, toilet, wastafel en een inloopdouche. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin. Voor stadsbegrippen een fijne ruimte met een ideale tuinligging op het westen. Achterin de tuin vind je een berging en de tuin is achterom de bereiken door een in 2020 nieuw geplaatste poort. Vanuit de woonkamer brengt een half-open trap je naar de verdieping. Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers van diverse afmetingen. Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met laminaatvloeren en dubbelglas. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en hier is over het dubbelglas UV en warmtewerende folie aangebracht tegen de warme zomeravonden van deze tijd.

Wij hopen je een goede indruk te hebben gegeven van deze hartstikke leuke woning. De verwachting is dat de aanmeldingen zich snel zullen opvolgen. Zorg ervoor dat jij je snel aanmeldt voor de één van de kijkdagen!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen

Kenmerken

Algemeen
Prijs:€ 139.500
Aanvaarding:In overleg
Soort woonhuis:Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar:1892
Aantal woonlagen:2
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:85 m2
Eigen grond:81 m2
Inhoud:298 m3

Buitenruimte
Tuin:Achtertuin
Ligging tuin:Westen

Energie
Energielabel:F
Isolatie:Dubbel glas
Verwarming:Cv-ketel
Warm water:Cv-ketel
Cv-ketel:Nefit HR CV ketel
Jaartal cv-ketel:2019

Video's

Plattegrond

Streetview

Biedingsformulier

Bieding
Kosten koper

Personalia

Voorwaarden