Den Helder - JulianadorpSchagen - Hollands Kroon

Ruyghweg 63 - € 158.500 K.K.

92 m2 Woonoppervlak | 3 kamers | 89 m2 eigen grond
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header
home_header

Omschrijving

Algemeen

Een unieke en geweldige start aan de Ruyghweg, en dat roepen we niet zomaar...

Uniek? Jazeker, dit betreft een energiezuinige A-label woning, volledig geïsoleerd!
Geweldig? Ja, dat vinden wij wel. Kijk snel naar de fotopresentatie, hier kan je zo in!

Een prima uitvalsbasis. Nabij het centrum en station en op enkele fietsminuten van de (marine)haven. Hier bieden wij een unieke woning aan voor de directe omgeving, Zo goed als nieuw. Energielabel A, nu 2 maar mogelijk en oorspronkelijk 3 slaapkamers als ook een mooie badkamer op de eerste verdieping.

De begane grond biedt een gebruiksruimte van ca. 45m2, is geheel gestukt en heeft openslaande tuindeuren naar de plaats achter de woning. De moderne inbouwkeuken is in een rechte opstelling geplaatst en biedt al het gewenste inbouwapparatuur als een 5-pits gasfornuis met hetelucht oven, een koelkast, lade-vriezer en natuurlijk een vaatwasser.

Op de eerste verdieping vind je 2 grote slaapkamers, beide over de breedte van de woning. Dit waren er oorspronkelijk 3 wat eventueel weer terug te brengen is. Beide slaapkamers zijn gestukt en via de slaapkamer aan de achterzijde bereik je een groot dakterras. In het hart van de verdieping is de bad gesitueerd. Deze is geheel betegeld, voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de overloop is er een kastruimte voor het witgoed en boven de verdieping nog een kleine, praktische bergzolder.

Achter de woning ligt er een kleine plaats. Deze is bereikbaar via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en ook achterom. Tevens is hier nog een separate bergruimte.





Kenmerken

Algemeen
Prijs:€ 158.500
Aanvaarding:In overleg
Soort woonhuis:Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar:1923
Aantal woonlagen:2
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:92 m2
Eigen grond:89 m2
Inhoud:326 m3

Buitenruimte
Tuin:Open tuin
Ligging tuin:Noorden

Energie
Energielabel:A
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig
Verwarming:Cv-ketel
Warm water:Cv-ketel
Cv-ketel:ATAG HR CV-ketel
Jaartal cv-ketel:2018

Plattegrond

Streetview