NIEUW TE KOOP!!!
Doorzwin 5206 te Julianadorp

Verheugd kunnen wij u deze gave hoekwoning aanbieden. Deze zeer aantrekkelijke woning ligt op een riant perceel in een gezellig en kindvriendelijk hofje in de wijk Doorzwin. De woning biedt een fraai aangezicht met de ingerichte voortuin. De leefruimte is optimaal ingericht met een open en moderne straatgerichte keuken waar je zicht hebt op de speeltuin aan de voorzijde. De woonkamer is strak afgewerkt met aandacht voor wanden en vloeren. Er is een extra ruimte beschikbaar in de vorm van een bijkeuken annex berging, welke ideaal is voor het plaatsen van witgoed, extra keukenapparatuur of als winteropslag voor tuinmeubelen.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers te vinden, aan de voorzijde is er één die over de gehele breedte van de woning loopt. Aan de achterzijde zijn er nog twee te vinden. Tussen deze slaapkamers in, zit de inpandige badkamer met vernieuwd wastafelmeubel en een douchehoek, ook beschikt deze badkamer over een tweede toilet.

Op de tweede verdieping is er een voorzolder met aansluitingen voor de centrale verwarming en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Op deze verdieping is er tot slot een ruime vierde slaapkamer en rondom zijn overal knieschotten voor extra bergruimte.

Zoals eerder genoemd is de voortuin keurig en  verzorgd en biedt deze een prettig aangezicht voor deze woning. Tevens heeft deze woning door de hoekligging een zij- en achtertuin. Aan de zijkant bevindt zich een overkapping voor fietsen of motoren. Achter de woning een prima formaat tuin, grotendeels betegeld, voorzien van een veranda en georiënteerd op het westen.

De woning beschikt momenteel over een energielabel C, maar het nieuwe label waarin de 12 zonnepanelen en de nieuwe CV ketel worden meegenomen is onderweg.

--------
PROCEDURE
--------
Doorzwin 5206 wordt aangeboden met een richtprijs van € 269.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. Een goede voorbereiding op de aankoop van een nieuwe woning is mogelijk inzicht in de waarde van je huidige woning. Voor een vrijblijvend en verkoopadvies met kosteloze waardebepaling van de woning kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij komen graag eens langs! 

--------
LOCATIE
--------
Doorzwin in Julianadorp staat bekend als een (kind)vriendelijke woonwijk met ruime gezinswoningen in fijne hofjes. De woningen zijn solide gebouwd in de jaren '80 en altijd zeer geliefd geweest. De wijk is centraal gelegen waardoor alle gewenste faciliteiten op wandel- of fietsafstand bereikbaar zijn. Denk hierbij aan kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs maar ook winkelcentra, de oude dorpskern van Julianadorp en sportvelden maar ook duinen en strand. Julianadorp kent 2 grotere winkelcentra aan de Noord en Zuidkant van het dorp en een gezellig dorpskern met een diversiteit aan restaurants en verswinkels.

--------
INDELING
--------
Voldoende parkeerplek rondom deze woning, daarnaast een plantsoen met speeltoestellen.

Voortuin, entree, hal met meterkast, trapopgang en ook hier het modern uitgeruste toilet, via de tussendeur is de woonkamer te bereiken met een straatgerichte keuken en een tuingerichte zithoek. De woonkamer is keurig afgewerkt met stuc wanden en plafonds, de warme laminaatvloer maakt het geheel af. Als aanbouw aan deze woning zit een berging/bijkeuken. Uiterst praktisch. Vervolgens de achtertuin op het westen, via de zij-tuin kun je de voortuin ook bereiken.

De verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat en wederom strakke wanden. Ook op de verdieping de inpandige badkamer met douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping, voorzolder, vierde slaapkamer.

Zie jij jezelf hier wonen? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland