Ruyghweg 71, 1781 DB Den Helder

NIEUW TE KOOP!!!
Ruyghweg 71 te Den Helder

Ben jij op zoek naar een centraal gelegen, eigenwijze woning, niet rechttoe rechtaan, waarvan je bijna zeker kan weten dat de buren niet dezelfde indeling hebben als jouw woning? Kom dan zeker langs op de Ruyghweg! Een voor vele doeleinden aantrekkelijke hoekwoning, interessant voor de starter op de woningmarkt, een gezin, de thuiswerker of mogelijk zelfs de mantelzorger. Deze woning biedt namelijk een speelse indeling met een op de begane grond inpandig bereikbare extra gebruiksruimte (slaapkamer/werkruimte/berging) voorzien van een eigen vaste trap naar een extra kamer op de verdieping. Zien is ervaren!

De woning biedt een royaal gebruiksoppervlak van ca. 108m2 (excl. dakterras) verdeelt over een grote woon- en eetkamer, keuken, bijkeuken en achterkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping met daarboven een zolderverdieping (vaste trap) en een extra kamer boven de achterkamer. Heel veel ruimte, nog meer mogelijkheden.

Maak snel een afspraak met ons kantoor om deze leuke woning te komen bezichtigen!

--------
Ruyghweg 71 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 219.000 k.k. In de huidige markt is het niet uit te sluiten dat de verkoopprijs hoger uitvalt. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. De woning wordt aangeboden met een 'niet bewoond clausule' en een 'As is, Where is' clausule. Onze opdrachtgever heeft de woning zelf niet feitelijk in gebruik gehad en kan daarom niet de informatie verstrekken die hij wel had kunnen verstrekken indien hij de woning wel zelf feitelijk had gebruikt. De overdracht vindt plaats bij een door verkoper aangewezen projectnotaris. Meer informatie hieromtrent kan je via onze, of je eigen makelaar verkrijgen.
--------

Indeling
Entree, hal, meterkast, toegang tot de woonkamer met ruime, lichte erker. Meer naar achter, na een doorloop, is de eetkamer met uitzicht op de achtertuin. De indeling maakt maakt dat je kan kiezen voor twee aparte ruimtes of één grote living. De grote erker aan de voorzijde en de lichtinval aan de achterzijde maakt dat , ondanks de lengte, er veel lichtinval is wat de uitstraling van de living als geheel nog aansprekender maakt. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken. Tegelijkertijd bestaat dankzij een deur de mogelijkheid om keuken en woonkamer van elkaar te scheiden. De bijkeuken, die aan de andere kant grenst aan de keuken, herbergt zowel kastruimte voor opslag als de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. De ruimte achter de bijkeuken is ook voor opslag of voor andere doeleinden bruikbaar, denk hierbij aan een eigen werkplaats en of opslag. Ze is redelijk groot, vormt de entree tot zowel de achtertuin als één van de slaap- werkkamers. De slaap- werkkamer is bereikbaar via een separate trap en geeft door de ligging aan de achterzijde van de woning extra veel privacy waardoor het ook als kantoor goed bruikbaar is. Tegelijkertijd kan je via deze ruimte het dakterras opstappen. Het dakterras is ook bereikbaar via de grote slaapkamer op de eerste etage. Deze is bereikbaar via de trap die vanaf de eetkamer naar boven loopt. De slaapkamer is niet alleen ruim, maar is ook fraai aangekleed met onder meer een spiegelwand over de volledige zijwand. Deze grote slaapkamer is rechts gelegen wanneer je via de trap de overloop bereikt. Recht tegenover de trap bevindt zich een derde slaapkamer met uitzicht op de Ruyghweg. Tenslotte bevindt zich aan de linkerzijde van de overloop de badkamer met douche-/zitbad en een wastafel met toilet. Vanaf de overloop op de eerste verdieping, via een vaste trap heb je toegang tot een ruime bergzolder met meer dan genoeg bergruimte.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen