NIEUW TE KOOP!!!
Goudsbloemstraat 8 te Den Helder

Op een ruime kavel van 140m2 eigen grond bieden wij deze uitgelezen kans op een sfeervolle jaren '30 woning die deels nog mooi naar eigen hand is te zetten. Met 101m2 bruikbaar woonoppervlak (NEN Rapport aanwezig), 3 slaapkamers en een zeer diepe achtertuin op het Noordwesten heeft de woning in de basis alles om voor jarenlang woonplezier op een goede stek, centraal gelegen, nabij het centrum van Den Helder. 

De woning biedt op de begane grond een ruime doorzon woonkamer voorzien van een laminaatvloer. In de aanbouw is de keuken gesitueerd die is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel- en vrieskast, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken, ook in de aanbouw, is er een separaat toilet en vind je ook de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Op de eerste verdieping zijn er 2 prima slaapkamers, beiden met laminaatvloer en vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beslaat de gehele breedte van de woning. Op de overloop is er een tweede toilet. Middels een vaste, afgesloten trap kom je op de tweede verdieping. Een riante, open en (door behoud van de balkenconstructie) sfeervolle 3e slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakramen, bergruimte achter de kniekasten en dakisolatie. 

De woning nodigt op een aantal punten uit tot (klein) onderhoud waar in de aanbiedingsprijs rekening mee is gehouden. Wie hier de kansen in ziet kan hier een geweldige woning voor jarenlang woonplezier betrekken. De woning is per direct beschikbaar.

--------
PROCEDURE
--------
Goudsbloemstraat 8 wordt aangeboden met een richtprijs van € 200.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. Een goede voorbereiding op de aankoop van een nieuwe woning is mogelijk inzicht in de waarde van je huidige woning. Voor een vrijblijvend en verkoopadvies met kosteloze waardebepaling van de woning kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij komen graag eens langs! 

--------
LOCATIE
--------
De woning is gelegen tussen de wijken Tuindorp-west en de Geleerdenbuurt, een centraal gelegen maar ook rustige woonomgeving met veel faciliteiten in de nabije omgeving. De Goudsbloemstraat ligt op loopafstand van het Centraal Station en de binnenstad met al haar voorzieningen. Meerdere (basis)scholen en ook kinderopvang vind je in de buurt. Ook goed aan te rijden zijn de (marine)haven, diverse sportfaciliteiten als ook het zwembad Heersdiep. Strand en duinen zijn een kwartiertje fietsen. 

--------
INDELING
--------
Voortuin, entree woning in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in een ruime doorzon woonkamer met aansluiten in de aanbouw de keuken, het toilet, de badkamer en toegang tot de diepe achtertuin op het Noodwesten. In het verlengde van de aanbouw is er een stenen berging. Vanuit de hal kom je via een vaste trap op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers op deze verdieping, een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping waar een ruime derde slaapkamer is gesitueerd.  

Heb je interesse om de woning te bezichtigen? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.