NIEUW TE KOOP!!!
Crocusstraat 32 te Den Helder

Op een geweldige kavel van 188m2 eigen grond met een meer dan 20 meter diepe achtertuin op het Zuiden bieden wij een hartstikke leuke en sfeervolle jaren '30 woning aan met 4 slaapkamers. Het feit dat de huidige eigenaar hier al vanaf 1997 woont zegt eigenlijk wel genoeg. Wat een heerlijke woning op een dito stek. Op loopafstand van het stadscentrum en toch in een relaxte, gezinsvriendelijke woonomgeving. Met zo'n 100m2 aan woonoppervlak en de 4 slaapkamers is dit een goede (door)start op de Helderse woningmarkt voor een gezin die toe is aan een volgende stap of de starter die een woning voor jaren zoekt. Het jaar 2023 is bijna voorbij en wellicht vind je op de valreep nog jouw ideale woning hier in de Crocusstraat waar je op korte termijn al in kunt trekken. 

--------
PROCEDURE
--------
Crocusstraat 32 wordt aangeboden met een richtprijs van € 235.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. Een goede voorbereiding op de aankoop van een nieuwe woning is mogelijk inzicht in de waarde van je huidige woning. Voor een vrijblijvend en verkoopadvies met kosteloze waardebepaling van de woning kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij komen graag eens langs! 

--------
LOCATIE
--------
Crocusstraat 32 is gelegen tussen de wijken Tuindorp-west en de Geleerdenbuurt, een centraal gelegen maar ook rustige woonomgeving met veel faciliteiten in de nabije omgeving. De Crocusstraat ligt op loopafstand van het Centraal Station en de binnenstad met al haar voorzieningen. Meerdere (basis)scholen en ook kinderopvang vind je in de buurt. Ook goed aan te rijden zijn de (marine)haven, diverse sportfaciliteiten als ook het zwembad Heersdiep. Strand en duinen zijn een kwartiertje fietsen. 

--------
INDELING
--------
Voortuin en entree woning. Je komt de woning binnen in de hal (granito vloer) met meterkast, trapopgang naar de verdieping, het toilet en toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde dubbel openslaande tuindeuren naar de ruim 20 meter diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer kom je in de aanbouw waar een landelijke, handgemaakte keuken in rechte opstelling is gesitueerd. De keuken is uitgevoerd met al het gewenste (inbouw)apparatuur. Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en tevens toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je 3 fijne slaapkamers, vergroot door een dakkapel aan de voorzijde en een recht opgetrokken achtergevel. Deze extra ruimte op de verdieping zorgt er ook voor dat er een kleine en fijne badkamer op de eerste verdieping is te vinden. Waar je veelal in dit segment de badkamer op de begane grond vindt is hier op de verdieping een geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar de vierde slaapkamer is gelegen in de nok. Deze ruimte wordt maximaal benut door de ingebouwde bedstee met ladekasten (blijft achter) en de kniekasten met schuifdeuren. 

 Zie jij jezelf hier wonen? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland